Location Commerce 98 m²34000 Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial au coeur de Port-Marianne, quartier moderne et facilement accessible de Montpellier.
Implanté dans un environnement dédié à l'ameublement, il s'intègre à une offre commerciale reconnue et attire une clientèle locale en quête de concepts différenciants.
Local d'angle brut et vitré, avec large façade et mezzanine de 26 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et une excellente visibilité.
Situé face au tramway, il bénéficie d'un accès optimal avec un parking à proximité.
Un emplacement stratégique, adapté à une activité ciblant une clientèle locale et de destination.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 1 960 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Brut de béton
- Eclairage
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine