Location Local d'activités 3 416 m²30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
13 664 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an

V0362 - NIMES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 3.416M²

V0362 - NIMES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 3.416M²
Nîmes - Local d'activité logistique de 3 416 m² - Idéal pour votre développement professionnel -quais de déchargement
Découvrez cet entrepôt logistique spacieux et fonctionnel, s'étendant sur 3 416 m², parfait pour répondre à vos besoins en stockage, distribution ou activité industrielle.
Situé sur une grande parcelle, ce bien offre une location à 48 Euros HT/m²/an, avec une provision pour charges locatives de 9,6 Euros HT/m²/an, pour une gestion optimisée de votre budget.
Sécurité et praticité sont au rendez-vous : poste de garde, système d'alarme, caméras de surveillance, détection incendie et robinets d'incendie armés (RIA) garantissent un environnement de travail protégé.
Côté logistique, profitez de nombreux quais de déchargement pour faciliter vos opérations de manutention et fluidifier vos flux.
Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, en fait un atout majeur pour votre activité.
Un espace clé en main, alliant surface généreuse, équipements performants et localisation avantageuse. À saisir sans tarder !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448220362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot cellule 1
Surfaces SDP 2.574 m²
Batiment - Lot cellule 2
Surfaces SDP 3.518 m²
Batiment - Lot cellule 3
Surfaces SDP 3.568 m²
Batiment - Lot cellule 4
Surfaces SDP 3.574 m²
Batiment - Lot cellule 5
Surfaces SDP 3.416 m²
Batiment - Lot cellule 6
Surfaces SDP 3.508 m²
Batiment - Lot cellule 7
Surfaces SDP 3.801 m²
Batiment - Lot Bureau 1
Surfaces SDP 1.337 m²
Batiment - Lot Bureau 2
Surfaces SDP 1.049 m²
Batiment - Lot Poste de garde
Surfaces SDP 108 m²
Batiment - LotSurfaces SDP
cellule 12.574 m²
cellule 23.518 m²
cellule 33.568 m²
cellule 43.574 m²
cellule 53.416 m²
cellule 63.508 m²
cellule 73.801 m²
Bureau 11.337 m²
Bureau 21.049 m²
Poste de garde108 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Alarme
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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