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Location Commerce 105 m²34400 Lunel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 444 € HT/an
Taxe foncière : 2 677 €/an
1 500 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

V0436 - EXTÉRIEUR EST MONTPELLIER - LUNEL - EXCELLENT EMPLACEMENT - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE D'ENVIRON 105 M²

Votre vitrine professionnelle à 1 minute de la gare de Lunel !
Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial d'angle de plain-pied d'environ 105 m², neuf et entièrement vitré, idéalement situé à proximité des grands axes et de l'autoroute A9.
Un emplacement stratégique
À seulement 1 minute à pied de la gare
Très bonne visibilité sur un axe passant
Grandes vitrines d'angle offrant une forte exposition
Parking public à proximité
Des locaux neufs et fonctionnels
Locaux neufs, prestations soignées
Climatisation
Accès PMR
Agencement : 6 bureaux, accueil, espace copieur, cuisine
Activités
Idéal pour une activité de services (agence, cabinet, bureaux, etc.). Restauration non autorisée.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Contactez Thelene Entreprises pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448220436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 1 m
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux : 6
- Placard(s)
- Vitrine

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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