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Location Commerce 1 640 m²34000 Montpellier

34 167 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8853 - MONTPELLIER - EMPLACEMENT N°1 - PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 1 640 M² ENVIRON - SUR AXE PASSANT

Rareté - Emplacement n°1 :
Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité,
Thélène Entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de Port Marianne
Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate !
Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.
Valeur locative : 250Euros HT / HC / m² / an.
Provisions pour charges ( eau, électricité, contrats entretiens CVC, Chauffage, TF et assurance inclus ) : 115 000Euros HT / an.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 3448218853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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