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Location Local d'activités 660 m²34130 Saint Aunes

6 917 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 500 €/an

V9082 - SAINT AUNES - A LOUER BÂTIMENT INDEPENDANT MIXTE - 660 m²

THELENE ENTREPRISES vous propose un bâtiment indépendant, mixte, d'environ 660 m², à louer, sur Saint-Aunès ( Est Montpellier ), composé comme suit :
- Environ 300 m² d'entrepôt lumineux, avec HSP de 8 m à 7.2 m
- Environ 360 m² de bureaux climatisés ( 200 m² en RDC et 160 m² en R+1 ) : salle de réunion, cuisine et réfectoire, WC RDC et R+1, bureaux indépendants et open space
- Une vingtaine de stationnements
- Site clôturé et sécurisé
- Espaces verts
- Sortie autoroute à 5 mn en voiture ( Vendargues - n°28 )
Loyer annuel HT HC : 83 000 Euros soit 126 Euros HT/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT).
Taxe foncière : 5 500Euros HT / an.
Pas de charges de copropriété.
Disponibilité : janvier 2025.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : 3448219082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m16 à 8m10
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 21
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Béton
- Vestiaires

Emplacement

Saint Aunes 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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