Vente Bureaux 250 m² à 554 m²34920 Le Cres

À partir de
1 646 206 €

V9641 - MONTPELLIER EST - LE CRES - IMMEUBLE INDÉPENDANT - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - NEUF - À VENDRE - 554 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 250 M²

V9641 - MONTPELLIER EST - LE CRES - IMMEUBLE INDÉPENDANT - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - NEUF - À VENDRE - 554 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 250 M²
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, un immeuble indépendant, se décomposant en deux lots :
Lot 1 : Local commercial de 250 m² environ en RDC
Prix : 3 000 Euros/m² HT (hors parkings)*
Lot 2 : Espace bureaux en R+1 de 303 m² environ
Prix : 2 950 Euros/m² HT (hors parkings)*
Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027.
Stationnement :
17 places au total (dont 10 en extérieur et 7 en sous-sol), en sus du prix de vente HT et réparties entre les deux lots.
Prix des parkings extérieurs : 6 000 Euros HT/unité
Prix des parkings en sous-sol : 15 000 Euros HT/unité
*Honoraires de commercialisation en sus.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t4 2027
Référence : 3448219641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESIGNATIONSURFACE UTILESURFACE DE VENTEPRIX DE VENTE HTPARKING EXT
BAT B - COMMERCES RDC235,22 m²250,52 m²3 000 €/m² HT5 parkings ext
BAT B - BUREAUX R1267,80 m²303,27 m²2 950 €/m² HT5 parkings ext

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Emplacement

Le Cres 34920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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