Location Commerce 228 m²34000 Montpellier

4 067 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
Bien également à vendre
626 000 €

V9737 - MONTPELLIER ANTIGONE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - À VENDRE- À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX ENVIRON 228 M²

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.
Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).
Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)
Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente)
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448219737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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