Location Commerce 76 m²34070 Montpellier

1 150 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 556 €/an

V9817 - MONTPELLIER -OUEST - CENTRE COMMERCIAL - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - ENVIRON 76 m²

Profitez de ce local de 76 m² entièrement rénové, climatisé et câblé, idéal pour les professions médicales, bureaux ou toute activité commerciale.
Le local se répartit sur 2 étages et comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des sanitaires, offrant un aménagement fonctionnel et modulable selon vos besoins.
Situé au coeur d'un centre commercial animé, avec restaurants, commerces et services à deux pas, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à la future ligne 5 du tramway.
Flexible : possibilité d'acheter ou de louer selon vos besoins.
Prix de vente : 155 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ))
Un emplacement stratégique et porteur, combinant visibilité, confort et fonctionnalité, parfait pour développer votre activité commerciale ou professionnelle.
Contactez THÉLÈNE ENTREPRISES pour organiser une visite dès maintenant !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Eclairage
- Hall accueillant
- Sanitaires privés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 3448219817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux76 m²182 € HT-HC/m²/an09/03/2026Négociable

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Montpellier

Contacter l'agence

Thélène Group Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU