Location Local d'activités 395 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 395 m²34130 Mauguio

4 100 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V9826 - MAUGUIO - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL 395 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un local d'activité / commercial de 395 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et très recherchée.
Il se compose de :
280 m² d'entrepôt
55 m² de bureaux avec douche et sanitaires
60 m² de showroom
Prestations : triphasé, fibre optique, 5 places de parking privatives.
Loyer mensuel : 4 100 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT
Contactez-nous pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/10/2025

Référence : 3448219826

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	395 m²	125 € HT-HC/m²/an	03/10/2025

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Local d'activités 395 m²34130 Mauguio

V9826 - MAUGUIO - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL 395 M² ENVIRON

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