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Location Commerce 80 m²34000 Montpellier

Loyer : 1 850 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 136 € HT/an
Taxe foncière : 2 570 €/an

V9901 - Local commercial / Restaurant - Quartier Antigone - 80 m2 environ

V9901 - Local commercial / Restaurant - Quartier Antigone - 80 m2 environ
Thélène Entreprises vous propose à la location le fond de commerce d'un restaurant au coeur du quartier Antigone, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de la journée.
Le local offre une belle surface commerciale prête à accueillir un concept de restauration ou d'activité de bouche.
Atout majeur : une superbe terrasse bien exposée, idéale pour profiter de la clientèle locale, touristique et de bureaux.
Caractéristiques principales :
Quartier recherché et vivant
Flux piéton constant
Grande visibilité sur axe passant
Terrasse agréable et exploitable
Opportunité rare sur le secteur Antigone, à saisir pour tout restaurateur ou commerçant souhaitant un emplacement stratégique et visible.
Loyer annuel : 22 200 Eurosht-hc
pas de porte : 30 000Euros
honoraires agence : 15% du loyer annuel ht-hc
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Olivier CHOLET

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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