Vente Bureaux 438 m²34740 Vendargues

Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m².
Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale)
Très belle visibilité
Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients
6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage)
Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne.
Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines.
Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier.
Prix de vente net vendeur : 1 362 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur)
Bien également disponible à la location.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr