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Vente Bureaux 1 366 m²
SEPT SEPT
75/77 Rue Du Molinel, 59800 Lille

7 603 805 €
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Vente Bureau Lille 59800

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs située Rue du Molinel à Lille.
Situé dans le Carré d'or de Lille Centre et au pied de la gare Lille Flandres, cet immeuble neuf bénéficie de nombreux atouts !
LE PROJET s'articule autour de la construction d'un bâtiment neuf, en R+6, situé rue du Molinel, relié à une construction existante rue Pierre Mauroy.
L'immeuble en R+6 - Rue du Molinel sera composé de :
Un Restaurant en RDV vitré donnant sur un jardin intérieur et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue du Molinel
6 plateaux de bureaux éclairés par de larges ouvrants et disposant de terrasses + un roof top commun
L'immeuble existant - Rue Pierre Mauroy sera composé :
Une maison et sa terrasse privative datant du 18ème siècle réhabilitée dans son état d'origine reconvertie en bureaux.
Un RDC à usage de commerce
Les prestations intérieures :
Les plateaux bureaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés
Le restaurant et commerce sont en coque brutes, menuiseries posées
LES + DU PROJET :
Hub des transports au pied de l'immeuble
Rues du Molinel et Pierre Mauroy totalement requalifiée par la MEL (pistes cyclables, circulation douce, apport d'arbres et de végétation, etc)
Commerces, restauration, proximité Grand'Place
Effet d'enseigne en RDC
Parking les Tanneurs en face de l'immeuble
Plateaux de 150m2 environ avec possibilité de jumelage de lots
Programme neuf répondant aux dernières normes en vigueur (utilisation / accessibilité)
Engagement du respect du Pacte Lille bas Carbone
RE2020 et Rtex
Balcons/Terrasses :
Bâtiment cour : terrasse de 27.18 m²
Bâtiment neuf :
R+1 de 14.47 m²
R+2 de 8.77 m²
R+6 de 10.84 m²
R+7 rooftop de 68.20 m²
Destination :
Bâtiment cour : ERP 5 Type W
Bâtiment neuf (Bureaux) : ERP 5 Type W
Bâtiment neuf (Commerce) : ERP 5 Type N
Livraison : T1 2028
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : OVBUR2641258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Commerce
Etage RDC
Surface 255.30
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Terrasse
Etage R+1
Surface 14.00
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 176.28
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 177.12
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Terrasse
Etage R+2
Surface 9.00
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 179.22
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 179.22
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 179.22
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Annexe / réserve
Etage R-1
Surface 78.95
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Bureaux
Etage R+6
Surface 140.73
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Terrasse
Etage R+6
Surface 11.00
Lot OVBUR2641258/1
Bâtiment SEPT SEPT - neuf
Type Rooftop
Etage R+7
Surface 68.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufCommerceRDC255.30
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufTerrasseR+114.00
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufBureauxR+1176.28
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufBureauxR+2177.12
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufTerrasseR+29.00
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufBureauxR+3179.22
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufBureauxR+5179.22
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufBureauxR+4179.22
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufAnnexe / réserveR-178.95
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufBureauxR+6140.73
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufTerrasseR+611.00
OVBUR2641258/1SEPT SEPT - neufRooftopR+768.00

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

75/77 Rue Du MolinelLille 59800

Transports

Lille Flandres

500 m (soit 5 min à pied)

Lille-Flandres

500 m (soit 6 min à pied)

Mairie De Lille

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
46 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LILLE

100 Boulevard de Turin
59777 Euralille
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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