Vente Bureaux 3 272 m²94370 Sucy-en-Brie

12 273 000 €

Vente Bureau Sucy En Brie 94370

CO EXCLUSIVITE- Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", Immprove vous offre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4. Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.
Référence : 10568890-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux487,22T 20263 750 m² HT30 m²/an HT5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
3Bureaux724,92T 20263 750 m² HT30 m²/an HT5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
2Bureaux723,62T 20263 750 m² HT30 m²/an HT5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux723,62T 20263 750 m² HT30 m²/an HT5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCBureaux613,52T 20263 750 m² HT30 m²/an HT5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Parkings-2T 20265% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total3 272,8 m²
59
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 487,2
Disponibilité 2T 2026
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 724,9
Disponibilité 2T 2026
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 723,6
Disponibilité 2T 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 723,6
Disponibilité 2T 2026
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 613,5
Disponibilité 2T 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 2T 2026
Étage Total
Surfaces 3 272,8 m²
Étage 59

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage biosourcé
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Parkings vélos : 51 m²
Surface RDC : 613,5 m²

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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