Vente Bureaux Paris 75008

QUARTIER "SAINT-LAZARE" - Dans un immeuble haussmanien, situé à proximité de la Place de L'Europe, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface dédiée exclusivement aux professions libérales ou à toute activité qualifiée de CINASPIC
.- Surface donnant sur cour intérieure, aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente / coin cuisine
- Sous-sol de 20m² compris dans la surface annoncée
- Locaux entièrement rénovés par le vendeur en août 2023
- Belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Contrôle d'accès - accès PMR
- Ce local convient à tout type de profession libérale et peut également être à destination CINASPIC en fonction de l'activité
- Pour toute demande d’autorisation d’exercer une activité professionnelle, le vendeur prendra en charge les démarches
- Surface actuellement louée jusqu'en août 2024 - loyer : 6 000 € / mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 9,4 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Référence : 20981BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée117 m²Immédiate7051 €/m²
Total117 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface donnant sur cour intérieure, aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente / coin cuisine
- Sous-sol de 20m² compris dans la surface annoncée
- Locaux entièrement rénovés par le vendeur en août 2023
- Belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Contrôle d'accès - accès PMR
- Ce local convient à tout type de profession libérale et peut également être à destination CINASPIC en fonction de l'activité
- Pour toute demande d’autorisation d’exercer une activité professionnelle, le vendeur prendra en charge les démarches
- Surface actuellement louée jusqu'en août 2024 - loyer : 6 000 € / mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 9,4 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Emplacement

83 rue D'AMSTERDAMParis 75008

Transports en commun

Place de Clichy

243 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

Liège

271 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13

Blanche

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Rome

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Europe

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
105 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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