2 450 000 €

Vente Bureaux Paris 75008

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique en duplex, à la vente ainsi qu'à la location.
Disponibilité : immédiate
Référence : 18252-vBL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total174 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ensemble immobilier mixte de bon standing
Face en pierre de taille
Double adresse: Rue de la Bienfaisance & Rue Treilhard
Gardienne
Accès immeuble sécurisé, interphone
Entrée principale et sortie de secours sur les parties communes de service de l'immeuble
Surface en très bon état - ERP & PMR au RDC
Climatisation réversible
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Skydomes
Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
Surface en duplex de 200 m2 dont 172 m2 Carrez
RDC: un accueil, un bureau fermé, un open space et un espace technique (reprographie et informatique)
R+1: un bureau fermé et un open space éclairés par 4 skydomes type verrière
Surface: 172,68 m² + 27,58 m² hors carrez

Emplacement

48 rue DE LA BIENFAISANCEParis 75008
Métro : Saint-Augustin ou Miromesnil (lignes 9 et 13)
RER : Haussmann Saint-Lazare (ligne E)
Bus : lignes 43, 84, 22, 93, 28, 32
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eugénie PERONNET

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
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