450 000 €
Taxe foncière : 3 000 €/an

Vente Commerce Orleans 45000

Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la vente un local commercial situé dans l'hyper centre d'Orléans, à proximité de la rue de la République et de l'hôtel de ville.
Le local comprend un espace en rez-de-chaussée d'environ 158 m2, un espace de bureaux/ réserve en RDC haut et une belle cave voutée en sous-sol desservie par deux escaliers.
Surface RDC : 158 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Situation/Transports :
Transports en commun République (Tram A)
Vélo+ République
Transports en commun Cathédrale-Hôtel de Ville (Tram B et bus O)
Prix de vente net vendeur : 422 535 euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 1384100-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux158Immédiate
RDCHLocaux Commerciaux34Immédiate
SSLocaux Commerciaux65,71Immédiate
Total257,71 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 158 m²
  • État du bien : À rénover
Conditions particulières à la vente : Prix de vente net vendeur : 422 535 euros

Emplacement

RUE DE LA BRETONNERIEOrleans 45000

Transports en commun

Cathédrale

171 m (soit 2 min à pied)

TramwayB

Halmagrand

177 m (soit 2 min à pied)

TramwayB

République

231 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Jeanne d'Arc

295 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

Orléans

473 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.
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