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Vente Bureaux 113 m² à 5 823 m²12 AVENUE EMILE BAUDOT, 91120 Palaiseau

À partir de
425 840 €
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Vente de bureaux à Massy-Palaiseau

Situé au coeur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d'activités, ce programme de bureaux de 5823 m² est une opportunité rare pour les entreprises en quête de flexibilité et de localisation stratégique.
Les espaces sont divisibles à partir de 113 m², offrant ainsi une grande adaptabilité pour répondre aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces.
Les bureaux, modernes et lumineux, bénéficient d'une conception optimale favorisant le bien-être au travail, avec des prestations de qualité, des espaces communs accueillants et une excellente accessibilité. L'immeuble est également équipé de nombreux services : parkings, sécurisation 24/7 et connexion réseau haut débit.
Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux transports publics (RER B, bus) et aux autoroutes A6 et A10, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement de travail performant et dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser un RDV.
Référence : 190231-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 3Bureaux9721er octobre 2026
3Lot 6Bureaux3001er octobre 2026
3Lot 5Bureaux2951er octobre 2026
3Lot 4Bureaux2941er octobre 2026
4Lot 10/11Bureaux3341er octobre 2026
4Lot 7/8Bureaux2631er octobre 2026
4Lot 12Bureaux1451er octobre 2026
4Lot 9Bureaux1131er octobre 2026
5Lot 14Bureaux3001er octobre 2026
5Lot 15Bureaux3001er octobre 2026
5Lot 13Bureaux2961er octobre 2026
6Lot 16aBureaux9881er octobre 2026
7Bâtiment B Lot 17aBureaux6511er octobre 2026
8Bâtiment B Lot 18Bureaux5721er octobre 2026
Total Cellule Lots 17a + 18Bâtiment B Lots 17a + 18Bureaux1 2231er octobre 2026
Total5 823 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
À proximité de la plus grande résidence étudiante d'Europe "ECLA Palaiseau", le SKY développe environ 8 500 m² de bureaux en R+8 et 3 niveaux de sous-sol.
Classification ERP & Conformité PMR
Les bureaux livrés en open-space
Eclairage LED
Goulottes périphériques double compartiments
Fibre optique
Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
Revêtement de sol en dalle PVC
Point d'eau en attente
Abris vélos et Espaces verts aménagés
La construction débutera dés que 50% des surfaces seront précommercialisées, soit env.4 000 m²
Possibilité de louer des pks supplémentaires dans le campus Ecla voisin

Emplacement

12 AVENUE EMILE BAUDOTPalaiseau 91120
RER MASSY PALAISEAU (RER B - C)
Tram MASSY-EVRY
SNCF GARE MASSY TGV
Autoroute A10 - N118
Autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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