Vente Bureaux 129 m² à 5 307 m² - Photo 1

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Vente Bureaux 129 m² à 5 307 m²12 AVENUE EMILE BAUDOT, 91120 Palaiseau

À partir de

457 303 €

Vente de bureaux à Massy-Palaiseau

Situé au coeur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d'activités, ce programme de bureaux de 5823 m² est une opportunité rare pour les entreprises en quête de flexibilité et de localisation stratégique.
Les espaces sont divisibles à partir de 113 m², offrant ainsi une grande adaptabilité pour répondre aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces.
Les bureaux, modernes et lumineux, bénéficient d'une conception optimale favorisant le bien-être au travail, avec des prestations de qualité, des espaces communs accueillants et une excellente accessibilité. L'immeuble est également équipé de nombreux services : parkings, sécurisation 24/7 et connexion réseau haut débit.
Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux transports publics (RER B, bus) et aux autoroutes A6 et A10, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement de travail performant et dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser un RDV.

Référence : 190231-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
R+2	Lot 3c	Bureaux	346,81
R+2	Lot 3a	Bureaux	343,33
R+2	Lot 3b	Bureaux	327,09
R+3	Lot 6	Bureaux	346,81
R+3	Lot 4	Bureaux	342,17
R+3	Lot 5	Bureaux	339,85
R+4	Lot 7	Bureaux	173,99
R+4	Lot 12	Bureaux	164,71
R+4	Lot 8	Bureaux	131,07
R+4	Lot 9	Bureaux	129,91
R+5	Lot 15	Bureaux	346,81
R+6	Lot 16b	Bureaux	347,97
R+6	Lot 16c	Bureaux	346,81
R+6	Lot 16a	Bureaux	343,33
R+7	Lot 17b	Bureaux	341,01
R+7	Lot 17a	Bureaux	327,09
R+8	Lot 18a	Bureaux	320,13
R+8	Lot 18b	Bureaux	288,82
Total			5 307,71 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP

Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Fibre optique

À proximité de la plus grande résidence étudiante d'Europe "ECLA Palaiseau", le SKY développe environ 8 500 m² de bureaux en R+8 et 3 niveaux de sous-sol.
Classification ERP & Conformité PMR
Les bureaux livrés en open-space
Eclairage LED
Goulottes périphériques double compartiments
Fibre optique
Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
Revêtement de sol en dalle PVC
Point d'eau en attente
Abris vélos et Espaces verts aménagés
La construction débutera dés que 50% des surfaces seront précommercialisées, soit env.4 000 m²
Possibilité de louer des pks supplémentaires dans le campus Ecla voisin
8 m² de terrasse
12 m² de terrasse
99 m² de terrasse
236 m² de terrasse

Emplacement

12 AVENUE EMILE BAUDOTPalaiseau 91120

RER MASSY PALAISEAU (RER B - C)
Tram MASSY-EVRY
SNCF GARE MASSY TGV
Autoroute A10 - N118
Autoroute A6

Transports en commun

Barbusse - Baudot

64 m (soit 1 min à pied)

14199450312

Massy - Palaiseau

550 m (soit 7 min à pied)

rerLigne BLigne C

tramLigne T12

transilienLigne V

Massy Europe

873 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T12

4501

Palaiseau

1174 m (soit 16 min à pied)

rerLigne B

Champlan

1890 m (soit 25 min à pied)

tramLigne T12

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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Vente Bureaux 129 m² à 5 307 m²12 AVENUE EMILE BAUDOT, 91120 Palaiseau

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Immeuble

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