VENTE DE MURS OCCUPES

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ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 940 m²
Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D )
Route N104
Autoroute A5, A6
Aéroport Orly
Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 1420236-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux940Immédiate
Total940 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 940 m²
  • ERP
Conditions particulières à la vente : Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

Emplacement

ALLEE DU COBALTSavigny Le Temple 77176

Transports en commun

Z.I Savigny Routoires

121 m (soit 2 min à pied)

bus3705

Savigny-le-Temple - Nandy

806 m (soit 11 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Cesson

2773 m (soit 37 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Saint-Fargeau

4482 m (soit 60 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

4538 m (soit 61 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS (SIÈGE SOCIAL)

7 Rue de Magdebourg
75116 Paris
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