Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Entrepôt 1 840 m²RUE PIERRE ET MARIE CURIE, 33290 Blanquefort

2 500 000 €
Taxe foncière : 9 464 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Vente Entrepôt Blanquefort 33290

EXCLUSIVITE : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment industriel indépendant de 1 840 m² à Blanquefort (33290). Découvrez un bâtiment indépendant à vendre, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Blanquefort. Ce bâtiment non divisible de 1 840 m², implanté sur un terrain de 4 134 m², offre des prestations de qualité et une localisation stratégique pour votre entreprise.
Des Espaces Adaptés à Vos Besoins : Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements fonctionnels et des équipements performants :
Au Rez-de-chaussée :
. Deux ateliers/entrepôts totalisant 910 m², équipés de deux portes sectionnelles (4x4m et 3,20x4m) et de deux ponts roulants (5 000 kg et 3 200 kg) pour faciliter les charges.
. Un espace bureaux de 560 m², idéal pour accueillir vos équipes.
. Éclairage néon, structure métallique et dalle béton quartz.
. Accès poids lourds et partie atelier chauffée.
. Bureaux d'accompagnement, plateau en open space, partie accueil, 3 salles de réunion, 12 bureaux, réfectoire, vestiaires et sanitaires.
Au 1er Étage :
. 370 m² dédiés aux bureaux, incluant des espaces de réception clients, une salle de réunion, une salle de repos, un laboratoire et des sanitaires.
. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable.
. Vous disposerez d'un ascenseur et de la fibre optique, pour une connectivité et une accessibilité optimales.
Extérieurs et Commodités : Le site dispose de deux portails et de 44 places de parking pour véhicules légers, ainsi qu'une surface complémentaire de 56,47 m² (patio).
Conditions Financières :
. Prix de vente global : 2 500 000 euros Hors Droits, Hors Charges.
. Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
. Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
. Disponibilité : NOUS CONSULTER
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Anaïs JUDAS Consultante Conseil & Transaction Activités / Entrepôts 07 63 74 33 75 anais.judas@cbre.fr
Référence : 175791-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux5609 mois ap. acc.
RDCActivités4709 mois ap. acc.
RDCActivités4409 mois ap. acc.
1Bureaux3709 mois ap. acc.
Total1 840 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment clos et indépendant
. 2 portails
. 44 places de parking (VL)
. Patio
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés, climatisés
. Fibre optique
- REZ-DE-CHAUSSEE:
. Ateliers/Entrepôts en 2 parties
. 2 portes sectionnelles (4x4m et 3,20x4m)
. 2 ponts roulants de 5000 et 3200kg
. Eclairage Néon
. Structure métallique
. Dalle béton quartz
. Accès PL
. Partie atelier chauffée
. Bureaux d'accompagnement
. Plateau open space
. Accueil
. 3 salles de réunion
. 12 bureaux
. Réfectoire
. Vestiaires + sanitaire
- 1er étage:
. Espaces bureaux/réception clients
. Salle de réunion
. Salle de repos
. Labo
. Sanitaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1470 m²
Surface terrain : 4134
Accès bâtiment : gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : . Ponts roulants
. Ascenseur
. Eclairage néons

Emplacement

RUE PIERRE ET MARIE CURIEBlanquefort 33290
Bus Ligne n° 79 arrêt "Guynemer"
Tramway Ligne C terminus "Gare de Blanquefort" à 20 m à pied
SNCF Gare de Blanquefort à 2 km
Route Rocade sortie n°4a à 7 km

Transports en commun

Gare de Blanquefort

741 m (soit 10 min à pied)

TramwayCE

Blanquefort

772 m (soit 10 min à pied)

42

Frankton

1182 m (soit 16 min à pied)

TramwayCE

Parempuyre

3170 m (soit 42 min à pied)

42

Gare de Bruges

3204 m (soit 43 min à pied)

TramwayCE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
CBRE Bordeaux, votre agence immobilière d'entreprise vous conseille dans vos projets immobiliers à Bordeaux et en Gironde :
- Location et vente de bureaux, coworking, locaux d'activités, industriels et logistiques, entrepôts et commerces ;
- Réalisation d'avis de valeur ;
- Renégociation de baux ;
- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.
Voir tous les entrepôts à vendre à Blanquefort

Gironde - Vente Entrepôt

Blanquefort - Autres recherches

Contacter l'agence

CBRE AGENCE BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU