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Vente Fonds de Commerce 150 m²78910 Orgerus

Prix de cession : 178 800 €
Loyer : 1 292 € HT-HC/mois103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,36 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente fonds de commerce brasserie de campagne

Fonds de commerce : Bar Brasserie Idéal pour une Vie Épanouie
Imaginez-vous à la tête d'un bar brasserie chaleureux et convivial, où chaque jour est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux et passionnés par l'art de recevoir.
Avec une surface de 150 m² au rez-de-chaussée, ce bar brasserie offre un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance détendue et accueillante. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, est idéale pour les beaux jours, offrant une vue agréable et un cadre propice aux échanges et aux moments de convivialité.
Le logement de fonction, situé au premier étage, est un véritable havre de paix. Avec ses 150 m², il comprend trois chambres confortables, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie professionnelle sans négliger votre bien-être personnel.
Ce bar brasserie, licence IV est prêt à être transformé selon vos envies et vos projets. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, passant de 225 000 € HT à 240 000 € HT, il offre un potentiel de développement intéressant. Le CA est en progression de 35% depuis janvier 2025.. L'EBE reconstitué de 60 000 € témoigne de la rentabilité de ce fonds de commerce, qui ne demande qu'à être exploité par des mains expertes.
Le bar brasserie est fermé le dimanche soir, ainsi que le lundi et le mardi, offrant ainsi des jours de repos bien mérités. Les congés annuels de 15 jours permettent également de profiter de moments de détente et de repos.
Le parking privé, situé à proximité, offre une solution pratique pour vos clients et votre personnel. Vous pourrez ainsi accueillir vos convives dans les meilleures conditions, leur offrant une expérience agréable et mémorable.
En choisissant ce fonds de commerce, vous optez pour une vie professionnelle épanouissante, où chaque jour est une nouvelle opportunité de faire plaisir à vos clients et de développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale et de réaliser vos rêves.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bar brasserie exceptionnel. Votre nouvelle vie professionnelle vous attend !
PASCAL LAUBIN
AXE-IMMO PRO
06 03 92 73 82
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Référence : VF080-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 150 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Orgerus 78910

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PASCAL LAUBIN

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
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Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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