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Vente Entrepôt 790 m²34080 Montpellier

1 300 000 €
Taxe foncière : 6 500 €/an

Vente Local d'activités 790 m² sur parcelle 1600 m2 avec parking clos

Description
🔶 DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine 🔶
Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 134 kVA – Accès tramway immédiat
📍 Montpellier – Euromédecine / MedVallée
💰 Prix : 1 300 000 € HT
📞 Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire
📐 Caractéristiques du bien
Surface totale : 790 m², composée de :
Entrepôt : 680 m²
Très grande hauteur : 10 m sous plafond
Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées
Double bardage isolé
Puissance électrique exceptionnelle : 134 kVA (rare dans le secteur)
Bureaux : 110 m²
Rez-de-chaussée + mezzanine
Espaces lumineux et fonctionnels
🌿 Extérieurs & terrain
Parcelle de 1600 m² entièrement close
Grand parking privatif + circulation poids lourds
Jardin / espace détente
Environnement très calme, aucune nuisance sonore
🚚 Accès & équipements
2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée)
Accès poids lourds
Cuisine aménagée & équipée avec accès extérieur
Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs
🚇 Accessibilité exceptionnelle
À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) :
Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine
Bus ligne 6 à proximité immédiate
Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME.
🎯 Points forts du bien
✔️ Bien rare sur le secteur
✔️ Très grande hauteur (10 m)
✔️ Bonne isolation
✔️ Grosse puissance électrique 134 kVA
✔️ Accès tram immédiat
✔️ Parcelle fermée + parking + jardin
✔️ Accès facile poids lourds
✔️ Environnement calme et stratégique
Disponibilité : 2026-03-01
Référence : ref-18711-1877064337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
🎯 Points forts du bien

✔️ Bien rare sur le secteur
✔️ Très grande hauteur (10 m)
✔️ Bonne isolation
✔️ Grosse puissance électrique 134 kVA
✔️ Accès tram immédiat
✔️ Parcelle fermée + parking + jardin
✔️ Accès facile poids lourds
✔️ Environnement calme et stratégique

Emplacement

Montpellier 34080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

tom MILLON

305 RUE DE CHAMBERT
34080 MONTPELLIER
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