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Vente Local d'activités 210 m² à 2 287 m²33100 Bordeaux

À partir de
252 696 €
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Vente Local d'activités Bordeaux 33100

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activités neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique.
Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 210 m² et 507 m², offrent une hauteur sous plafond allant de 4,70 m à 6 m, idéale pour divers types d'activités professionnelles.
Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.
Référence : 14098960X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités507,413 mois après accord
RDCActivités400,433 mois après accord
RDCActivités318,193 mois après accord
RDCActivités315,633 mois après accord
RDCActivités210,583 mois après accord
RDCActivités268,663 mois après accord
RDCActivités266,353 mois après accord
Total2 287,25 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Fluides en attente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 500 kg /m²
. Lot E6 - A01 :
Hauteur libre sous dalle : 6 m
Hauteur sous poutre : 5,10 m
. Lot E6 - A02 :
Hauteur libre sous dalle : 5,60 m
Hauteur sous poutre : 4,70 m
. Lot E6 - A03 :
Hauteur libre sous dalle : 5,60 m
Hauteur sous poutre : 4,70 m
. Lot E6 - A04 :
Hauteur libre sous dalle : 6,10 m
Hauteur sous poutre : 5,10 m
. Lot E6 - A05 :
Hauteur libre sous dalle : 6 m
Hauteur sous poutre : 5,10 m
. Installation porte sectionnelle possible
. Dimensions porte : 3,20 (H) x 2,80 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 2287,25 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus Lignes 7, 27 et 61
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(27 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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