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Vente Local d'activités 1 293 m²94600 Choisy Le Roi

2 500 000 €
Taxe foncière : 25 000 €/an
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Vente Local d'activités Choisy Le Roi 94600

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Choisy-le-Roi, d'une superficie de 1 293 m² non divisibles. Cet immeuble moderne et indépendant, situé sur un site clos et sécurisé, offre une cour privative et un accès poids lourds, idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace.
Les espaces intérieurs, modulables grâce à un décloisonnement possible, comprennent une salle de réunion et un espace détente, favorisant un environnement de travail optimal. De plus, l'accès PMR et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent une accessibilité et une fonctionnalité accrues. Une aire de manoeuvre et de chargement complète cet ensemble de qualité.
Référence : 14134290X-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités955,2Immédiate
1Bureaux338,39Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 293,59 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble moderne et indépendant
. Chauffage électrique et climatisation
. Site clos et sécurisé avec cour privative
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue avec portail d'accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Façade en bardage double peau
. Accueil
. Espace ouvert - Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion - Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage et Pré-Câblage informatique et
téléphonique - Prises RJ45
. Sol PVC - Faux plafonds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 955,2 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Choisy Le Roi 94600
RER Les Saules (C)
Route Nationale N305/N20
Autoroute Autoroute A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Restaurant

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

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99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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