Vente Local d'activités 15 m² à 530 m²33170 Gradignan

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Vente Local d'activités Gradignan 33170

  • structure parpaing et bardage métallique.
  • toiture bac acier.
  • isolation en dalle isolante.
  • hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m.
  • porte sectionnelle 4 x 4 m.
  • 380V tarif jaune.
  • fibre optique.
  • dalle béton.
  • voierie lourde.
  • bureaux climatisés.
  • site clos par portail.
  • 16 parkings.
  • CELLULE 1: louée (peut être libérée) bail de 08/2009.
  • CELLULE 2 : louée bail de 12/2021.
  • CELLULE 3 : louée.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 945 m².
  • Surface terrain : 2000.
Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la vente un ensemble immobilier de locaux d'activités loués d'une surface de 1 015 m² pour investisseur ou utilisateur. La cellule de 685m² peut devenir vacante. Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés. Site clos via portail. 16 parkings.
Disponibilité : 26/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux25 m²6 %
Rez-de-chausséeBureaux70 m²6 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités110 m²6 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités195 m²6 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités530 m²6 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités15 m²6 %
Locaux d'activités70 m²6 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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