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Vente Bureaux 471 m² à 2 744 m²94450 Limeil-Brévannes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
331 632 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local d'activités Limeil Brevannes 94450

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée.
. Site clos
. Portail électrique
. Voirie lourde
. Accès livraisons
. Espaces verts paysagés
Activité :
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres
. Hauteur libre minimale : 4 mètres environ
. Dallage industriel quartzé : 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage LED
. Tarif jaune 48 kVA - Triphasé
Bureaux :
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage.
Surface RDC : 1334,46 m²
Situation/Transports :
Bus Temps durables (02)
RER Créteil Pompadour (D)
Métro Pointe du Lac (8)
Route N19, N406
Autoroute A86, A4
Parkings : inclus dans le prix de vente
Disponibilité : 31/10/2027
Référence : 2175840-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux181,53Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA12
1Bureaux179,05Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA11
1Bureaux175,28Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA13
1Bureaux168,97Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA14
RDCActivités345,21Novembre 20272 000 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA01
RDCActivités342,01Novembre 20272 000 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAA02
1Bureaux186,09Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB13
1Bureaux181,46Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB12
1Bureaux180,07Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB11
1Bureaux157,92Novembre 20272 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB14
RDCActivités333,26Novembre 20272 000 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB01
RDCActivités313,98Novembre 20272 000 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVAB02
Total2 744,83 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 181,53
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 179,05
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 175,28
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 168,97
Disponibilité Novembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 345,21
Disponibilité Novembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 342,01
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 186,09
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 181,46
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 180,07
Disponibilité Novembre 2027
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 157,92
Disponibilité Novembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 333,26
Disponibilité Novembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 313,98
Disponibilité Novembre 2027
Étage Total
Surfaces 2 744,83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Parkings : inclus dans le prix de vente

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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