Vente Local d'activités 278 m² à 498 m²92120 Montrouge

A VENDRE - MONTROUGE (92)
ACTIVITE / BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63).
Deux surfaces, une de 278 m² et une autre de 498 m², les locaux sont ERPables (5ème catégorie), équipés en triphasé et adaptés à des activités de bureautique, création ou tertiaire.
Ils offrent une hauteur sous plafond généreuse, des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine, des archives, et peuvent être cloisonnés ou décloisonnés selon vos besoins. L'immeuble est à usage mixte (habitations, bureaux et activités), avec chauffage collectif au gaz, fibre optique, et gardienne sur place. Des places de parking sont disponibles à proximité.
Impôt Foncier : 20 /m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19,2 /m²/an
Prestations :
Accès véhicules légers / Parties communes de qualité / Digicode / Interphone / Site clos / Fibre optique / Accueil / Espace ouvert / Bureaux cloisonnés / Sol PVC / Câblage informatique et téléphonique / Pré-câblage informatique et téléphonique / Prises RJ45 / Chauffage électrique / Climatisation réversible / Locaux E.R.P. 5ème catégorie / Surface RDC : 776 m²
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : PVC
Sécurité : Site clos et sécurisé
Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires