A VENDRE / Oissel
À VENDRE – Locaux d’activité / ateliers neufs – Oissel (76)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble de locaux d’activité et de stockage situés dans un parc d’activités neuf, moderne et sécurisé, idéalement implanté rue de la Sablonnière à Oissel.
Localisation stratégique au sein de l'agglomération rouennaise, dans une zone dynamique bénéficiant d’un excellent environnement professionnel et d’un accès rapide aux axes majeurs.
Descriptif du bien :
Ensemble immobilier neuf de 4 040 m² réparti en 12 cellules.
Surfaces disponibles : de 190 m² à 440 m², modulables selon vos besoins (possibilité de regrouper plusieurs lots).
Chaque lot comprend :
Un rez-de-chaussée à usage d'atelier ou stockage.
Une mezzanine pour bureaux ou espace de travail supplémentaire.
Une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m) de plain-pied.
Une hauteur libre : 4 m sous mezzanine, 8 m au faîtage.
Des places de parking privatives.
Un parc sécurisé et fonctionnel :
Site clos et sécurisé par portail motorisé.
Accessibilité poids lourds.
Design moderne avec une façade soignée et contemporaine.
Environnement de qualité, propice à l'image de marque de votre entreprise.
Environnement & Accessibilité :
Situation : Oissel secteur attractif en plein développement.
Accès routiers :
Proximité immédiate de l'A13 (Paris Caen).
Accès rapide à l'A139 et à la rocade Sud de Rouen.
Transports en commun :
Gare SNCF d'Oissel à 5 min (liaison Rouen Paris).
Arrêts de bus à proximité.
Commodités :
Zone commerciale, restaurants, services et grandes enseignes à quelques minutes.
Zone d'activités fréquentée, tissu économique dynamique.
Opportunité rare à Oissel À découvrir sans tarder !
Investissez dans un site performant, évolutif et valorisant pour votre activité.
Vente par BNP Paribas Real Estate
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Bus : F3 850 m
Desserte routière : D18 1 km
Desserte routière : Autoroute A13 Paris / Le Havre / Caen 5 km
Desserte routière : Autoroute A28 - Abbeville / Amiens 16 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 49 Places
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Fluides en attente : Oui
Structure(s) : Métallique
Environnement de proximité : activité
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton finition quartz
Charge au sol RDC : 1,90 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 8,00 m sous poutre et 4,00 m sous mezzanine
Porte(s) d'accès plain-pied : 12 3,00 m x 3,50 m (L x h)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : 36 & 60 kVA
Mezzanine : Oui
