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Vente Local d'activités 320 m² à 4 433 m²77340 Pontault Combault

À partir de
605 030 €
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Vente Local d'activités Pontault Combault 77340

Idéalement situé à proximité directe de la Nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités comprenant des bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 3T/m² et de sanitaires privatifs.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 20956010-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux113
RDCActivités242,9
Total Cellule Lot 01Activités355,9Immédiate
1Bureaux133,3
RDCActivités234,4
Total Cellule Lot 02Activités367,7Immédiate
1Bureaux70
RDCActivités250
Total Cellule Lot 03Activités320Septembre 2026
1Bureaux70
RDCActivités250
Total Cellule Lot 04Activités320Septembre 2026
1Bureaux113
RDCActivités371
Total Cellule Lot 05Activités484Novembre 2026
1Bureaux113
RDCActivités354,6
Total Cellule Lot 06Activités467,6Immédiate
1Bureaux115,7
RDCActivités359,4
Total Cellule Lot 07Activités475,1Vendu occupé
1Bureaux115,7
RDCActivités359,4
Total Cellule Lot 08Activités475,1Immédiate
1Bureaux206,9
RDCActivités961,5
Total Cellule Lot 09Activités1 168,4Immédiate
Total4 433,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Travaux à prévoir partie bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 à 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Cour privative lot 9
. Cours privative enrobée de 1 000 m²
Surface RDC : 3383,2 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Pontault Combault 77340
Route Nationales N4 et N104
Train RER E gare de Pontault Combault
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(76 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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