Vente Local d'activités 116 m² à 359 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 116 m² à 359 m²77340 Pontault-Combault

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Vente Local d'activités Pontault Combault 77340

IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activités à Pontault-Combault, idéalement situés à proximité immédiate de la Nationale 4, "route de Paris", et de la Francilienne N104. Ces espaces, d'une superficie indivisible de 475 m², incluent des bureaux d'accompagnement, offrant un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise.
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 3T/m² et de sanitaires privatifs.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Travaux à prévoir partie bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 à 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Cour privative lot 9
. Cours privative enrobée de 1 000 m²
Surface RDC : 359,4 m²
Surface terrain : 0

Disponibilité : 09/01/2026

Référence : 20956060-0004V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
1	Bureaux	116 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	359 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(76 Avis)

8 Avenue Montaigne

93160 Noisy-le-Grand

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