Vente Local d'activités 2 788 m² à 6 325 m²93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
4 432 920 €

Vente Local d'activités Tremblay En France 93290

Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking.
. Bâtiment neuf
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Accès privatif sur rue
Activités :
. Charge au sol : 3 tonne /m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte à quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Puissance électrique : tarif jaune
. Lumière zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Eclairage LED
. Climatisation
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
. Nombreuses places de stationnement
Surface RDC : 4151 m²
Situation/Transports :
Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23
SNCF RER B Parc de expositions Villepinte
SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER
Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 12962750X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux892A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
RDCActivités1 774A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
RDCBureaux122A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
Total Cellule C1Activités2 7884 mois après signature d'acte1 590 m² HD HH17 m²/an HTA LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)C1
Activités406A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
1Bureaux876A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
RDCActivités2 133A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
RDCBureaux122A LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)
Total Cellule D1Activités3 5374 mois après signature d'acte1 590 m² HD HH17 m²/an HTA LA CHARGE DU PRENEURTVA (20%)D1
Total6 325 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 892
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 774
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 2 788
Disponibilité 4 mois après signature d'acte
Type Activités
Surfaces 406
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 876
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 133
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Total Cellule D1
Type Activités
Surfaces 3 537
Disponibilité 4 mois après signature d'acte
Étage Total
Surfaces 6 325 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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