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Vente Commerce 247 m²31 Boulevard Rouget De Lisle, 93100 Montreuil

950 000 €

316 € HT-HC/m²/an

Vente Commerce Montreuil 93100

Immeuble neuf
Immeuble mixte
Proximité de la capitale

SURFACES :
RDC : 155 m²
SOUS-SOL : 92 m²
TOTAL : 247 m²
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE : 950 000 € HTVA, HORS DROITS REDUITS à 2 %
Honoraires de vente : 5 % HT en sus du prix de vente HD
LOCATION :
Loyer : 72 000 € HC/HT/AN
Charges: Nous consulter
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail : 6-10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais d’actes à prévoir
Honoraires de location : 30 % HT du montant du loyer annuel facial HC/HT
Livraison brute de béton, fluides en attente, vitrines posées
Conduit de cheminée

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : ref-4328-2384041553

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 155 m²
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Emplacement

31 Boulevard Rouget De LisleMontreuil 93100

Transports

Croix De Chavaux

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

34 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GB CONSEILS

18 Bis Rue D'Anjou

75008 Paris

GB CONSEILS est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier commercial créée en 2010. Leurs activités comprennent la location, le transfert de bail et la vente de locaux commerciaux. Les grands propriétaires privés et institutionnels les contactent pour déterminer ensemble la valeur locative ainsi que la cible idéale pour la commercialisation de leurs locaux. Les marques font appel à eux pour leur développement et leur arbitrage. Leur force réside dans leur connaissance approfondie du marché, tant en termes d'offre que de demande.

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Sandra Luciani

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