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Vente Locaux d'activités Vaulx Milieu 38090
rue Antoine Condorcet - 38090 Vaulx Milieu
Surface : 477 m²
Prix : 426 915 €
Vente - Locaux d'activités
Disponibilité : immédiate
Parc qui bénéficie d''un emplacement et d''une situation d''exception en façade de l''autoroute A43
Au cœur du triangle Lyon, Grenoble, Chambéry
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 895 à 950 Euros HD pour l''activité et 1 495 à 1550 Euros HD pour les bureaux selon les lots
Prix parkings extérieurs : 2560 Euros HT/ unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à...
Parc qui bénéficie d''un emplacement et d''une situation d''exception en façade de l''autoroute A43
Au cœur du triangle Lyon, Grenoble, Chambéry
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 895 à 950 Euros HD pour l''activité et 1 495 à 1550 Euros HD pour les bureaux selon les lots
Prix parkings extérieurs : 2560 Euros HT/ unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
| Bâtiment | Libellé | Surface | Surface Totale | Type de locaux | Prix de vente(2) | Prix de vente(2)(4) | Disponibilité | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | Lot A2 | 477,00 m² | 477 m² | Activités/Bureaux | 895,00 | 1 495,00 | Dont 289 m² d'activité plain pied, 71 m² d'activité en mezzanine et 117 m² de bureaux - 8 parkings - Prix de vente total 517 595 € HD - Loyer total 45 875 € HT HC |
Prix
Prix de vente : 426 915 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière :
10 € HT/an
Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Isère i
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | Évolution (1 an) | |
|---|---|---|---|---|
| Loyer (€ HT-HC/m²/an) | 38 | 70 | 136 | - |
| Vente (€/m²) | 693 | 1 022 | 2 172 | - |
Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Isère
Emplacement et accès
Bretelle d''autoroute A43 dédiée (sortie n° 6)
A 15 min de l''aéroport St Exupéry et sa gare TGV - Gare de La Verpillère (Lyon à 20 min) - A 30 min de Lyon, 45 min de Grenoble
Transports en commun autour du bien
| Rue Condorcet | ~ 197 m (soit 3 min à pied) | 30 31 |
|---|
Aéroports autour du bien
| Aéroport Lyon Saint Exupery | ~ 13,6 km |
|---|
Plus d’informations
Bâtiments conformes à la réglementation thermique RT2012
Structure métallique avec bardage double peau NEOLIFE et façade vitrée
Enveloppe thermique et production de chaud et froid extrêmement performante
Menuiseries extérieures aluminium thermo-laquées à rupture de pont thermique avec vitrage isolant
Système de production chaud/froid mutualisé par un système DRV (2 tubes - 2 fils)
Bâtiments rafraîchis et chauffés de manière indépendante par des système indépendants de cassettes ventilo convecteurs
Faux plafond sur ossature métallique laquée semi apparente
Moquette antistatique de qualité
Porte vitrée à double vantaux ouvrant à la française équipée de ventouses électromagnétiques reliée à un dispositif de contrôle pour l''accès au hall de chaque immeuble
Carrelage 30x60 cm de qualité dans les sanitaires et les parties communes
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