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Vente Locaux d'activités Vaulx Milieu 38090

rue Antoine Condorcet - 38090 Vaulx Milieu

Surface : 477 m²

Prix : 426 915

Vente - Locaux d'activités

Disponibilité : immédiate

Parc qui bénéficie d''un emplacement et d''une situation d''exception en façade de l''autoroute A43
Au cœur du triangle Lyon, Grenoble, Chambéry
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 895 à 950 Euros HD pour l''activité et 1 495 à 1550 Euros HD pour les bureaux selon les lots
Prix parkings extérieurs : 2560 Euros HT/ unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à...

Parc qui bénéficie d''un emplacement et d''une situation d''exception en façade de l''autoroute A43
Au cœur du triangle Lyon, Grenoble, Chambéry
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 895 à 950 Euros HD pour l''activité et 1 495 à 1550 Euros HD pour les bureaux selon les lots
Prix parkings extérieurs : 2560 Euros HT/ unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Surface Surface Totale Type de locaux Prix de vente(2) Prix de vente(2)(4) Disponibilité Commentaires
Bâtiment A Lot A2 477,00 m² 477 m² Activités/Bureaux 895,00 1 495,00 Dont 289 m² d'activité plain pied, 71 m² d'activité en mezzanine et 117 m² de bureaux - 8 parkings - Prix de vente total 517 595 € HD - Loyer total 45 875 € HT HC

Prix

Prix de vente : 426 915 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 € HT/an

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Isère i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 38 70 136 -
Vente (€/m²) 693 1 022 2 172 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Isère

Emplacement et accès


Bretelle d''autoroute A43 dédiée (sortie n° 6)
A 15 min de l''aéroport St Exupéry et sa gare TGV - Gare de La Verpillère (Lyon à 20 min) - A 30 min de Lyon, 45 min de Grenoble

Transports en commun autour du bien

Rue Condorcet ~ 197 m (soit 3 min à pied) 30 31

Aéroports autour du bien

Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 13,6 km

Plus d’informations

Référence : V_ASM91964 Signaler un abus

Bâtiments conformes à la réglementation thermique RT2012
Structure métallique avec bardage double peau NEOLIFE et façade vitrée
Enveloppe thermique et production de chaud et froid extrêmement performante
Menuiseries extérieures aluminium thermo-laquées à rupture de pont thermique avec vitrage isolant
Système de production chaud/froid mutualisé par un système DRV (2 tubes - 2 fils)
Bâtiments rafraîchis et chauffés de manière indépendante par des système indépendants de cassettes ventilo convecteurs
Faux plafond sur ossature métallique laquée semi apparente
Moquette antistatique de qualité
Porte vitrée à double vantaux ouvrant à la française équipée de ventouses électromagnétiques reliée à un dispositif de contrôle pour l''accès au hall de chaque immeuble
Carrelage 30x60 cm de qualité dans les sanitaires et les parties communes

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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