Vente commerces Argenteuil

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 1 230 m² situé à ARGENTEUIL.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Réserve foncière
- Rare sur le secteur
- Parcelle de 2 845 m²

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 700 m² situé à ARGENTEUIL.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Cour extérieure privative

Au coeur de la zone d'activité d'Argenteuil, Immprove vous propose à un plateau de bureaux de 284 m² en parfait état offrant salle de réunions, bureaux fermés, salle de pause et sanitaires privatifs. Places de parking privatives.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un bureau de 238,80 m² récemment rénové, situé sur les quais de Seine d'Argenteuil, dans un environnement calme.
Les + :
- Quai de Seine d'Argenteuil
- Rénové
- ERP possible
- 4 emplacements de parkings
- Lumineux et polyvalents
- Cloisons amovibles
- Restauration à proximité
- A86 et A15 à proximité immédiat
- Accès PMR
- Accueil
- Alarme
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Open Space
- Parking
- Revêtement sol en moquette
- Salle de réunion

CSI vous propose, à la vente, un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 238 m² avec parkings , situé dans un immeuble récent, à Argenteuil, au sein du Parc tertiaire des Algorithmes sur les Rives de Seine, à proximité de l'A86.
1er étage de 238.8m² refait récemment.
4 parkings en extérieur sont inclus dans le prix de vente.
Bureaux cloisonnés
Cuisine
RJ45
Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Avenue du Marais (BUS-6), Avenue du Château (BUS-272)

La Maison des Artisans de Lockall à Argenteuil est un espace pensé spécialement pour les artisans, TPE et PME, qui souhaitent développer leur activité locale dans un environnement flexible et sans contraintes à long terme. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la tête d’une petite entreprise, nous vous offrons un cadre idéal pour faire grandir votre business.
La Maison des Artisans vous accueille dans des espaces entièrement dédiés à vos besoins : ateliers, bureaux privatifs, salles de réunion et zones de stockage… Tous accessibles 7J/7, avec des solutions modulables et sans engagement à long terme.
Ce que nous proposons à Argenteuil :
- Ateliers lumineux de 12,5 à 30 m², modulables selon vos besoins : à partir de 378€/mois TTC.
- Bureaux privatifs à partir de 10 à 30 m², équipés et prêts à l'emploi : à partir de 354€/mois TTC.
- Salles de réunion de 10 m², location journalière : à partir de 50€/jour TTC
Services inclus : wifi, espace détente, cuisine partagée équipée, parking, climatisation/chauffage
Conditions souples : pas de bail, sans engagement, contrat mensuel
Accès 7J/7 avec une application mobile sécurisée
Localisation :
Idéalement situé à Argenteuil, proche des axes autoroutiers A15 et de la gare d'Argenteuil, avec un accès facile en voiture ou en transports en commun. Parking gratuit sur place pour votre confort.
Services supplémentaires :
- Service de location de box de stockage, stockez où vous travaillez
- Lockall vous aide avec le transport de vos biens
Comment réserver ?
Contactez-nous via la messagerie ou via le formulaire de contact sur notre site web pour avoir plus d’information, obtenir un devis ou effectuer une visite gratuite.
*Prix TTC hors assurance obligatoire

Le bâtiment se situe à proximité immédiate du quai de Seine d’Argenteuil, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Sa configuration permet l’accueil de poids lourds et offre une aire de manœuvre facilitant les opérations logistiques. L’immeuble est doté d’un système de contrôle d’accès, d’une alarme, d’une vidéosurveillance et d’un éclairage extérieur assurant un niveau de sécurité adapté aux activités professionnelles.
Les utilisateurs profitent d’une structure rénovée proposant un bon niveau de confort, grâce notamment à la climatisation réversible, aux goulottes techniques, au faux plafond et à un aménagement intérieur pouvant évoluer grâce aux cloisons amovibles. L’environnement immédiat bénéficie d’une bonne accessibilité, avec la gare d’Argenteuil à proximité et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’offre de services locale et la présence d’axes routiers structurants renforcent la praticité de cette implantation.

Découvrez à Argenteuil des bureaux à louer bénéficiant d'une architecture atypique, situés dans un environnement calme et privilégié en bord de Seine. Ces espaces sont immédiatement opérationnels et aménagés pour offrir le plus grand confort à vos équipes.
La hauteur sous plafond de 3,5 m apporte une sensation de volume et une luminosité exceptionnelle. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d'un système de climatisation double flux performant, garantissant un renouvellement d'air optimal de 25 m³/h/personne pour un environnement de travail sain.
Le site propose des places de stationnement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. À proximité immédiate, vous trouverez un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant la qualité de vie au travail. L'accès est facilité par la proximité de l'A86, de l'A15 et des gares d'Argenteuil et Val d'Argent. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace différenciant, flexible et confortable.
Emplacements de parkings réservés aux collaborateurs
Emplacements de parkings réservés aux visiteurs
Bureaux aménagés
Climatisation double flux
Renouvellement d'air 25 m3/h/personne
Hauteur sous plafond 3,5 m
Sanitaires privatifs
Parking sur site
Restaurant, hôtel, crèche sur le site
Surface au rez-de-chaussée 50,17 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86
Routes Quais de Seine, D392
Trains Gare d'Argenteuil et Gare Val d'Argent
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 692 m² situé au coeur de la zone industrielle du Val d'Argent d'ARGENTEUIL.
Les + :
- Excellente situation entre l'A15 et l'A86
- Accès poids lourds
- Bureaux et atelier d'accompagnement avec plusieurs accès piétons
- Grande hauteur sous plafond
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux situés à ARGENTEUIL, comprenant :
Les + :
- Quai de Seine d'Argenteuil
- Rénové
- ERP possible
- 4 emplacements de parkings
- Lumineux et polyvalents
- Cloisons amovibles
- Restauration à proximité
- A86 et A15 à proximité immédiat
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

L’immeuble prend place au sein d’un parc d’activités neuf conçu selon des standards modernes et ambitieux, bénéficiant d’une certification environnementale BREEAM Excellent. Le site, clos et sécurisé, est équipé de trois portails coulissants motorisés, d’un système de contrôle d’accès pilotable à distance ainsi que d’une voirie lourde adaptée aux opérations logistiques. L’environnement a été soigneusement aménagé avec des espaces verts de qualité, une circulation piétonne en béton désactivé et une organisation permettant une manœuvrabilité optimale pour les véhicules de livraison. L’ensemble offre une infrastructure robuste, avec bardage double peau, dallage béton surfacé quartz, chauffage aérotherme électrique et dispositifs incendie intégrés, garantissant un fonctionnement fiable et durable.
La localisation constitue un atout stratégique pour les entreprises recherchant un site combinant accessibilité, visibilité et connectivité. Le parc se trouve directement en face d’un pôle ferroviaire majeur et à proximité immédiate des quais, offrant une desserte efficace pour les collaborateurs. Les grands axes routiers de la zone renforcent cette accessibilité, permettant une connexion rapide aux principaux pôles économiques du secteur. Cette implantation privilégiée positionne le site comme une adresse de choix pour une activité nécessitant une logistique performante et une excellente connexion aux réseaux de transport.

CSI vous propose, à la location, des plateaux de bureaux rénovés et climatisés, situés sur les quais de Seine à Argenteuil.
Places de parkings disponibles sur le site.
Bureaux situés sur les quais d'Argenteuil à proximité de nombreux axes routiers.
2ème étage :
1/ Plateau gauche côté seine :
300 m² quote-part parties communes incluses.
+ 40 m² de terrasse partagée.
Rénové, climatisation neuve.
Loyer annuel 45 000 euros HT HC
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2/ Plateau de gauche côté parking :
225 m² quote-part parties communes incluses.
Rénové, climatisation neuve.
Loyer annuel 33 750 euros HT HC.
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1er étage :
Plateau de droite en totalité (libre le 01/12/2023) : 600 m² quote-part parties communes incluses.
Loyer annuel 90 000 euros HT HC.
Le plateau sera rénové.
Possibilité de le diviser en deux lots de 300 m².
Situation/Transports :
Bus Avenue du Marais (BUS-6), Avenue du Château (BUS-272)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, à Argenteuil Val d'Argent, sur site clos et sécurisé, un local d'activités avec bureaux.
Accès gros porteurs.
Surface de 615 m² dont 80 m² de bureaux au 1er étage.
Grande porte sectionnelle
Fibre
Bureaux cloisonnés
Très nombreux parkings
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Sur site :
- accès 24h/24 et 7j/7
- nombreux parkings extérieurs
- accès gros porteurs
- Site clos et sécurisé
- Emplacements VL
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus J Vercruysse (BUS-17)
A86 - A15 ou A86 - N192
RER : C3 "Argenteuil" à 4 km
SNCF : gare du Val d'Argenteuil à 1.8 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Argenteuil centre ville un projet unique de locaux d'activité et de bureaux neufs à la location. La Grande Halle d'Argenteuil propose 19 173 m² divisibles, avec des lots à partir de 1 100 m², idéalement situés à seulement 100 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers A15 et A86. Les espaces sont conçus pour offrir fonctionnalité et évolutivité, avec accès camions à quai ou de plain-pied et de très belles hauteurs sous plafond. Le site bénéficie d'un environnement sécurisé, de voiries lourdes pour la circulation et de nombreux équipements modernes. La disponibilité est prévue pour fin 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe spécialisée d'Arthur Loyd IDF Nord Ouest.
Site clos
Site sécurisé
Présence de 3 portails
Voierie lourde sur les aires de manoeuvre
Voierie lourde sur les aires de circulation
Espaces verts de qualité
Présence de bureaux
Système de chauffage / climatisation réversible
Eclairage LED
Moquette au sol
Hauteur sous plafond 2.70 m
Surcharge utile 250 kg/m²
Charge constante 100 kg/m²
Surface rez-de-chaussée 15 572 m²
Chauffage par aérothermes électriques
Puissance électrique entre 72 Kva et 84 Kva
Halle Charretiers :
Hauteur libre 8 m et 4,50 m sous mezzanine
Quai niveleur avec sas d'étanchéité pour les lots 2 à 7 dimensions 2,80 m x 3,2 m
Résistance au sol 5 T/m²
Halle Devisme :
Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle dimensions 3 m x 3.5 m
Résistance au sol 2 T/m²
Accès porteurs 19 T
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
SNCF Argenteuil France
Transilien Argenteuil J
Bus Gare d'Argenteuil 1, 2, 8, 9, 18, 6, 7
Bus Gare d'Argenteuil 30-42, 95-19, 140, 272, 340, 361, 1516
Bus Gare d'Argenteuil J
Gare d'Argenteuil RER N52
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Ce parc d'activités neuf, à construire, situé à Argenteuil, profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A86 et de l'A15, facilitant les déplacements et la logistique. Les locaux proposés offrent des surfaces d'activités avec bureaux modulables à partir de 311 m², permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Les espaces bénéficient d'un éclairage LED performant, d'un revêtement en carrelage dans les zones d'accueil et de moquette dans les bureaux pour un confort optimal. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et offrent une grande hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage. La résistance du sol est de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² aux étages, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités. Ce parc comprend également des sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que des équipements techniques de qualité. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de la gare SNCF Val-d'Argenteuil, du Transilien ligne L et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour le personnel et les visiteurs.
Adresse 53 boulevard du Général-Delambre
Ville Argenteuil
Code postal 95100
Résistance au sol 500 kg/m² au RDC
Résistance au sol 350 kg/m² au R+1
Résistance au sol 350 kg/m² au R+2
Sanitaires donc 1 PMR au RDC
Eclairage LED
Carrelage dans l'accueil
Moquette dans les bureaux
Surface du rez-de-chaussée 2 623 m²
Surface du terrain 5 955 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
1 accès véhicules légers et 1 porte vitrée par cellule
Hauteur sous-mezzanine 4,30 m
Puissance Tarif Jaune 48 kVA
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
Résistance au sol 1 T/m² bâtiment A
Résistance au sol 3 T/m² bâtiments C et D
Chauffage aérothermes gaz et aérothermes électriques
Ossature métallique
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
SNCF Val-d'Argenteuil France
Transilien Val d'Argenteuil Ligne L
Bus Gare du Val d'Argenteuil Lignes 34, 17, 8, 164, N52, 95-20
Bus Fernand Léger Ligne 1

Au sein du Parc des Algorithmes, Arthur Loyd vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing.
RIE sur le site
Les lots du R+1 et R+2 sont divisibles à partir de 180 m² environ (RDC non divisible).
Terrasse privative en R +1
Rénovation récente
Climatisation
Faux-plafond
Faux plancher
Open-space
Moquette au sol
Ascenseur
Situation/Transports :
Route Quais de Seine
Train Gare d'Argenteuil
Autoroute A15
Autoroute A86
Bus Ligne R'Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Arthur Loyd vous présente un immeuble de grande qualité, entièrement rénové, donnant sur les quais de Seine,
Plateau très lumineux avec terrasse privative.
Rooftop au dernier étage avec vue sur la Défense. Nombreux parkings extérieurs.
Immeuble ayant fait l'objet d'un ravalement, aménagement des espaces verts et rénovation des parties communes
Système d'interphone communiquant avec chaque demi-palier
Accès par badges
Système de vidéosurveillance
Climatisation centrale réversible
Fenêtres en aluminium et double vitrage équipés de stores
Rooftop au dernier étage accessible à tous les locataires
Hall d'entrée avec accueil
Eclairé par une grande verrière centrale
Locaux entièrement rénovés avec prestations de grande qualité
Bloc sanitaire privatif
Terrasse privative de 40 m²
Roof top au dernier étage accessible par tous les locataires
Situation/Transports :
Route Quais de Seine, D392
Train Gare d'Argenteuil depuis Paris Saint-Lazare
Autoroute A115
Autoroute A15
Bus Ligne R'Bus n° 92 arrêt "Avenue du Marais"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble tertiaire entièrement rénové, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bâtiment propose des prestations adaptées aux besoins des petites structures : bureaux cloisonnés, kitchenette, grande terrasse commune, fibre optique, climatisation réversible, et câblage informatique dans chaque espace.
L’environnement immédiat est pratique et facilement accessible : à seulement 2 minutes des axes A86 et A15, et à 10 minutes à pied des gares SNCF d’Argenteuil et Val d’Argenteuil (ligne J), qui permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. La ligne de bus 272 dessert également le secteur.
Le site propose un parking en foisonnement au pied de l’immeuble, accessible aux usagers. L’ensemble constitue une solution idéale pour une activité tertiaire légère ou une implantation en courte durée.

Situé dans un secteur dynamique d’Argenteuil, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement urbain bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et l’Île-de-France.
L’emplacement se trouve dans une zone mixte, où cohabitent activités industrielles, commerciales et tertiaires, offrant ainsi un écosystème propice aux affaires. Les infrastructures alentour comprennent des services variés, tels que des restaurants, des commerces et des solutions de transport en commun, rendant le quotidien des collaborateurs plus agréable.
De plus, le secteur est en plein développement, avec des projets d’aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Cette localisation constitue une opportunité stratégique pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, bien connecté et évolutif, répondant aux exigences d’un développement pérenne.

Exclusivité !
Sur les quais de Seines, dans une copropriété recherchée, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 202 m² comprenant 3 lots distincts, un open space avec cuisine d'une surface d'envions 100 m² , un bureaux d'environs 20 m², et un bureaux de 75 m² loué à une entreprise.
6 places de parking privées incluses. Idéale pour un investissement !

CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux, situé dans un immeuble récent, à Argenteuil, au sein du Parc tertiaire des Algorithmes sur les Rives de Seine, à proximité de l'A86.
Plateau de 209 m² de surface utile (234 m² quote part des parties communes incluses).
3 parkings inclus dans la location et la vente :
Prix par parking supplémentaire : 800 euros/an.
Charges parking : 80 euros/an/parking
Surface RDC : 209 m²
Situation/Transports :
Bus AVENUE DU CHATEAU (272)

A VENDRE - Local d'activité 2 167 m²
Dans un bâtiment indépendant LOCAUX CONSEIL vous propose un local d’activité d’une surface de 2 167 m² comprenant une partie bureaux.
Produit rare sur le marché comprenant :
- Surface activités : 1 214 m²
- Surface bureaux : 953 m²
- Surface terrain : 4 169 m²
- Bardage double-peau
- Charges maximales : 3T/m²
- 40 places de parking
Caractéristiques
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking
Prestations
Cloisons amovibles
Cuisine
Eclairage extérieur
Faux plafond
Pont roulant
Chauffage : Gaz
Sol : Béton
Vestiaire
Sécurité
Alarme
Porte sectionnelle
Sécurité incendie
Internet
Fibre optique

Idéalement situé à Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, ce bien est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégique.
Argenteuil bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que les autoroutes A15, A86 et N184. Cela permet une accessibilité facile pour les déplacements vers Paris, la région Île-de-France et les autres zones économiques. Cette localisation est idéale pour les entreprises ayant besoin d'un accès rapide à ces réseaux de transport pour la logistique, la distribution ou les déplacements professionnels.

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la Vente, au Centre-Ville Sud d'Argenteuil aisément accessible tant par les transports en commun que par les axes routiers, proche de toutes les commodités, un immeuble de bureaux de 1.192 m² assis sur un terrain de 1.782 m² composé de deux bâtiments, comprenant :
Bâtiment 1 (en bon état) : accueil, bureaux, réserve, stockage, parkings extérieurs
Bâtiment 2 (à rénover): bureaux, logement (gardien),
* Caractéristiques :
- Site clos et sécurisé (digicode, caméras, alarme)
- Emplacement de stationnement privés : 7
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- un bâtiment est à rénover, l'autre est en très bon état.
- constructibilité résiduelle (Zone PLU Uca)
* Accessibilité :
- Accès routiers : 2 mn des quais de Seine, 4 mn A86, 7 mn A15
- Transports en commun : 2 lignes de bus à 3 mn à pied, 15 mn en bus de la gare Transilien « Argenteuil »
* Conditions financières :
- Prix hors droits : 2.300.000 euros frais d'agence inclus
- Taxes Foncières annuelles : 15.000 euros
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Argenteuil
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité. Situé à Argenteuil, proche des axes routiers et de la gare Val d'Argenteuil.
Rare sur le secteur !
Eléments techniques :
Belle hauteur sous plafond
Petite proportion de bureaux
Site sécurisé par portail et par gardien
Toiture refaite en 2024
Parkings privatifs
Accessibilité :
Le bâtiment est idéalement situé dans la zone d'activité du Val d'Argent.
Enfin, la ligne J du transilien dessert les locaux via la station «Val d'Argenteuil»,
La ligne de bus 17 dessert le bien.
Pour plus de précisions
Contactez votre conseiller
BNPPARIBAS REAL ESTATE

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt indépendant à usage mixte activité / stockage, situé au coeur de la zone industrielle d'Argenteuil, dans un environnement bénéficiant d'un fort flux de véhicules et d'une excellente accessibilité.
Le bâtiment est déjà divisé en 3 cellules, chacune équipée de ponts roulants de 3 tonnes en parfait état de fonctionnement.L'ensemble est en excellent état général et bénéficie d'un PLU à usage commercial.
Chaque lot dispose de :
Porte sectionnelle indépendante
Surfaces bureaux / entrepôt idéalement réparties
Accès fonctionnels pour exploitation immédiate
Le site offre également plus de 3 000 m² de surfaces extérieures, un véritable atout pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage.
Un permis de construire validé et purgé autorise par ailleurs la construction d'un entrepôt supplémentaire de 800 m²sur la parcelle, renforçant le potentiel de valorisation du bien.
Cet actif est idéal pour un investisseur, l'entrepôt étant déjà divisé, mais également pour un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique, au sein d'une zone industrielle dynamique.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein du lieu emblématique dénommé « LE QU4TRE », anciennement des entrepôts de maintenance SNCF entièrement réhabilités en lofts, ateliers d’artiste et studios photo, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local commercial atelier d’une surface totale de 205,84 m², dont 191,26 m² Carrez, répartis sur 2 plateaux en RdC et 1er étage :
– RdC 131,91 m²
– 1er étage 73,93 m²
L’espace particulièrement atypique par sa structure métallique type Eiffel est très lumineux grâce aux châssis atelier donnant sur rue et sa belle verrière apportant un éclairage zénithal à tous les niveaux.
– Hauteur sous verrière à plus de 5 m
– Open-space sous verrière
– Cuisine équipée
– Escalier design en métal
– Sol béton au RdC et carreaux de verre au 1er étage
Accessible transports en commun via le train express « Transilien » ligne J Paris St-Lazare/Argenteuil en 8 min, départ toutes les 6 min.
Disponibilité immédiate.
Atelier style industriel
Verrière double vitrage
Hauteur
Charpente métallique type Eiffel
Lumineux
Cuisine équipée
Open-space

EOL vous propose un ensemble immobilier d'entrepôt/activité/ bureaux de 8 320 m² à vendre, idéalement situé en face de la gare d'Argenteuil (95).
2 accès de plain pied.
Belle hauteur actuelle (10m) et autorisée par le PLU (35 m).
Possibilité de créer 7 500 m² au sol et des surfaces complémentaires (redéveloppent).
Une partie du site est actuellement loué avec des baux précaire permettant d'avoir un revenu locatif et une surface exploitable libre de toute occupation d'environ 4 100m².
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.