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Vente Bureaux 814 m² à 7 547 m²69230 Saint Genis Laval

À partir de
274 185 €
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Voy 207 - Bureaux à la Vente - St-Genis-Laval

OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval.
Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m².
Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers
Des parkings accompagnent ces locaux.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : : 2t 2028
Référence : 1281942-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RC +1ERBureaux RDC/R+1 OuestBureaux1 188T2 2028
RC +1ERBureauxParties communes130T2 2028
RC +1ERBureauxTerrasse86T2 2028
Total Cellule LOT 1 - OuestBureaux LOT 1 - OuestBureaux1 318T2 2028
1BureauxBureaux733T2 2028
1BureauxTerrasse296T2 2028
1BureauxParties communes81T2 2028
Total Cellule LOT 2 - R+1 centreBureaux LOT 2 - R+1 centreBureaux814T2 2028
1BureauxBureaux1 027T2 2028
1BureauxTerrasse296T2 2028
1BureauxParties communes153T2 2028
Total Cellule LOT 3 - R+1 EstBureaux LOT 3 - R+1 EstBureaux1 180T2 2028
2 et 3BureauxBureaux1 056T2 2028
2 et 3BureauxTerrasse348T2 2028
2 et 3BureauxParties communes116T2 2028
Total Cellule LOT 4 - R+2/3 NordBureaux LOT 4 - R+2/3 NordBureaux1 172T2 2028
2 et 3BureauxBureaux1 111T2 2028
2 et 3BureauxTerrasse348T2 2028
2 et 3BureauxParties communes122T2 2028
Total Cellule LOT 5 - R+2/3 SudBureaux LOT 5 - R+2/3 SudBureaux1 233T2 2028
2 et 3BureauxBureaux1 593T2 2028
2 et 3BureauxTerrasse300T2 2028
2 et 3BureauxParties communes237,4T2 2028
Total Cellule LOT 6 - R+2/3 EstBureaux LOT 6 - R+2/3 EstBureaux1 830,4T2 2028
Total9 221,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
L'Ensemble immobilier est composé de :
. Maison médicale : 3 230 m² de SU (déjà commercialisée, hors mandat)
. Bureaux : 7 548 m² de SU repartis du RDC au R+3
. Activité (hors mezzanine) : 1 762 m² de SU en RDJ
. Activité (mezzanine) : 736 m² de SU en RDC
. Places de parking : 100 U en sous-sol et 10 U en RDC
. Terrasses accessibles : environ 1 675 m²
. 3 000 m² d'espaces verts entièrement clos en rez-de-chaussée
L'Ensemble immobilier sera neuf et soumis au régime de la TVA immobilière
. Période prévisionnelle de livraison envisagée : 2T 2028 (hors causes légitimes de suspension de délai)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1760 m²

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Métro METRO B : Hopitaux sud à 10 min à pied ou 4 min en bus
Bus LIGNES 12, 17 et 88 : arrêt Pennachy au pied de l'immeuble
Bus LIGNE C7 : Chemin des Moulins
Autoroute Accès rapide uatouroutes A450, A6 et A7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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