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Location Entrepôt 2 760 m²91140 Villejust

19 550 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 32 900 € HT
Charges locatives : 69 000 € HT/an

ZAC Courtaboeuf - Entrepot logistique rénové

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans la zone d'activité de Courtaboeuf en Essonne, un entrepôt logistique de 2760m² disponible en Octobre 2025.
Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118.
Restaurants à proximité
ZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectués par la région / Paris Saclay
CARACTERISTIQUES
Hauteur: 8 m
Charge au sol 3T /m2
Chauffage aérotherme gaz avec raccordement au chauffage urbain
6 Portes à quai dont 1 rampe d'accès
Fibre Optique
Sprinkler de type ESFR
Autorisation 1510
Aire de manoeuvre
Cloisons vitrés pleine, moquette, belle espace cuisine pour les salariés.
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc:
- La mise en place de panneau à ossature en bois massif, isolant thermique en ouate de cellulose,
bardage en zinc à joint debout coloris bleu cendre intégrant des bandeaux LED, ainsi que la mise en place d'une isolation thermique de la sous-face par des panneaux composite en fibre de bois.
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable et aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements
Ecrivez-moi un message avec votre nom, prénom, société et votre recherche. Nous vous y répondrons sous 24h.
D'autres surfaces sont disponibles dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire.
#entrepot #logistique
Honoraires de 32 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Disponibilité : immédiate
Référence : LP44218-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC2400Entrepot
R+1360Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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