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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ancenis

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    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    A VENDRE : FONDS DE COMMERCE - BAR - BRASSERIE



    Emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.



    Caractéristiques :



    Superficie totale : 300 m²
    - Salle principale 160 m² (70 couverts)
    - Salle en sous sol 140m2
    - Terrasse de 70 m² (50 places)
    Lieu idéal pour un bar - brasserie ( Française des jeux - Karaoké) avec un fort potentiel de développement.
    Stationnement : 60 places de parking disponibles
    Loyer attractif : 1800 euros HT/mois



    Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !Prix : 100.000 euros , honoraires charge vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 397241B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 100 000 €
    Loyer : 1 800 €/mois

    Location Local d'activités 330 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    - Surface de 330 m2, porte sectionelle de 4m X 4m. NEUF lumineux et prêt à l'emploi, surface de 18 m x 18 m , toute activité artisannale, industrielle, activité.
    - Proche autoroute et aérodrome. zone d'activité de l'Aéropole
    - Ensemble clos accès par portail automatique
    - nombreux Parkings mutualisés
    - Disponible de suite
    - Loyer mensuel : 1980 EUR HT/HC
    - Honoraires à la charge du preneur : 5940 EUR HT
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    1 980 €/mois

    Location Local d'activités 200 m² à 400 m²

    44150 Ancenis

    Nous vous proposons à la location 2 cellules d'activités de 200 m² chacune pouvant être fusionnées pour une surface totale de 400 m².
    Surface uniquement au sol. Possibilité de réaliser une mezzanine afin de regagner de la surface.
    Très belle hauteur 7,5 m au plus haut et 7 m au plus bas.
    Grandes portes sectionnelles : 5 m x 4 m.
    Les locaux sont livrées "bruts de béton" avec réseaux et fluides en attentes.
    Triphasé.
    Plusieurs places de parking.
    Disponibilité immédiate.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    À partir de
    1 800 €/mois

    Location Commerce 81 m²

    44150 Ancenis-Saint-Géréon
    TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial d'environ 81 m2 situé à ANCENIS SAINT GÉRÉON.

    - Belle vitrine
    - Toutes activités acceptées sauf restauration rapide

    Disponible Juillet 2025

    Honoraires d'agence : 4 964€ HT soit 5 956€ TTC
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 379 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    44150 Ancenis

    Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 200 m².
    Surface uniquement au sol. Possibilité de réaliser une mezzanine afin de regagner de la surface.
    Très belle hauteur 7,5 m au plus haut et 7 m au plus bas.
    Grande porte sectionnelle : 5 m x 4 m.
    Les locaux sont livrées "bruts de béton" avec réseaux et fluides en attentes.
    Triphasé.
    Plusieurs places de parking.
    Disponibilité immédiate.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 44
    1 800 €/mois

    Location Local d'activités 370 m²

    44150 Ancenis

    A 6 km des entrées de l'autoroute, Entrepôt de 270 m² avec bureaux 100 m², comprenant : Hall d'entrée, bloc sanitaire, 3 bureaux, réfectoire avec vestiaire (wc, douche), pièce de stockage. Entrepôt équipé de deux portes sectionnelles électriques (4*4 m) , bureau d'atelier, et bloc sanitaire. (hauteur sous plafond entrepôt : 5,5 à 6 m)



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 380668



    Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 406 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    À LOUER ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAUX STOCKAGE
    ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d'activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m2 à louer.
    L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un ensemble de bureaux de 217 m2 aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes et un entrepôt de 189 m2 équipé d'une porte sectionnelle. À l'extérieur, stationnements mutualisés.
    Loyer mensuel HT HC : 2 900 EUR HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 EUR (entretien espaces verts)
    Dépôt de garantie : 5 800 EUR
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    2 900 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    Tristan MALINGE vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette alimentation générale, Épicerie à exploiter et développer située à proximité d'Ancenis.
    Actuellement en activité, ce commerce propose une large gamme de produits : alimentation générale, fruits et légumes frais, produits laitiers, surgelés, fromages à la coupe, poissonnerie, ainsi qu'une cave à vin et un service de relais poste.



    Le local commercial offre une surface de 160 m², dont 130 m² dédiés à la vente et 30 m² de réserve.
    Il dispose d'une belle vitrine, de deux chambres froides et de toilettes. L'espace est bien conçu pour une activité de commerce de proximité.



    Loyer attractif : 283 euros HT par mois.
    Chauffage et climatisation réversibles pour un confort optimal en toute saison (2024).



    Prix de vente : 49 000 euros, honoraires d'agence charge acquéreurs inclus)
    Prix hors honoraires d'agence : 44 000 euros
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 393135B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 41 000 €

    Location Local d'activités 445 m²

    44150 Ancenis-Saint-Géréon
    TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 445 m2 situé à Ancenis Saint Géréon, proximité direct de l'A11.

    - 355 m2 environ d'entrepôt chauffé
    - 45 m2 environ de locaux sociaux avec sanitaires
    - une mezzanine de stockage léger de 45m2 environ

    Site entièrement clos avec parking et stockage possible en extérieur.
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 600 €/mois

    Location Entrepôt 270 m²

    44150 Ancenis

    A 6 km des entrées de l'autoroute (44150 ANCENIS-ST-GEREON), Entrepôt d'une surface de 270 m² avec porte sectionnelle électrique (4x4 m) comprenant 2 cellules, 200 m² équipée d'un bureau d'atelier, bloc sanitaire, et 70 m² de stockage. (hauteur sous plafond 5,5 à 6 m).



    - Option complémentaire en fonction de vos besoins 100 m² de bureaux



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 354778



    Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 406 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAU STOCKAGE
    ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d'activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m2 à louer.
    L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 189 m2 équipé d'une porte sectionnelle, un ensemble de bureaux de 217 m2 aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes. À l'extérieur, stationnements mutualismes.
    Loyer mensuel HT HC : 2 900 EUR HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 EUR (entretien espaces verts)
    Dépôt de garantie : 5 800 EUR
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    LOCAUX BUREAUX COMMERCES
    2 900 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    Vente Fonds de Commerce - Lingerie à Ancenis-Saint-Géréon
    Lingerie - Commerce de détail
    Venez découvrir cette très belle opportunité de reprendre ce fonds de commerce d'un magasin de lingerie, idéalement situé en plein coeur d'Ancenis Saint-Géréon.
    Ce commerce, tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée.
    Caractéristiques principales :
    * Surface : 60 m² : offrant un espace agréable et fonctionnel pour l'activité commerciale
    * Loyer mensuel : 625 euros HT, un loyer très attractif pour la localisation
    * Chiffre d'affaires annuel : 182.000 euros, démontrant la rentabilité du commerce
    * Durée de l'activité : Plus de 20 ans, un gage de pérennité et de savoir-faire
    * Clientèle fidèle et locale, avec un potentiel de développement encore à exploiter
    Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite !
    Prix : 45000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 401176B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 45 000 €
    Loyer : 625 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    44150 Ancenis-Saint-Géréon
    TCB Immobilier vous propose à la location un local commercial de 230 m2 environ à Ancenis Saint Géréon.
    Possibilité d'y ajouter un local de stockage avec porte sectionnelle communiquant avec le local commercial ( Loyer en sus ).

    Prestations : Vitrine, plusieurs bureaux, kitchenette, parking privatif ( 20 places environ ), superbe visibilité.

    Disponible dès maintenant.
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 000 €/mois

    Location Entrepôt 1 200 m² à 2 400 m²

    44150 Ancenis

    ADVENIS Immobilier vous propose en exclusivité un entrepôt logistique à ANCENIS, à proximité immédiate de l'A11 Nantes-Angers.
    La surface disponible actuellement est de 2.400 m² pour du stockage en racks ou stockage de masse.
    Possibilité de ne louer qu'une partie (1.200 m²).
    Accès livraison en plain-pied.
    Foncier extérieur clôturé pour stockage de marchandises à l'air libre.
    Loyer attractif.
    Des prestations logistiques peuvent être assurées sur place pour vous permettre de gérer votre stock à distance.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    À partir de
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    44150 Ancenis Saint Gereon

    A 10 mn des entrées de l'autoroute..., Ensemble de bureaux d'une surface de 100 m² avec places de stationnement comprenant: Hall d'entrée, bloc sanitaire, 3 bureaux, réfectoire avec vestiaire (wc, douche), pièce de stockage. Potentiel évolutif en étage d'environ 80 m² selon vos besoins (bureaux, salle de réunion..etc).



    * Option complémentaire : Entrepôt attenant d'une surface de 270 m² avec porte sectionnelle électrique



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf :392883



    Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    880 €/mois

    Loire-Atlantique - Vente Entrepôt

    • Carquefou (30)
    • Nantes (11)
    • Sainte-Luce-sur-Loire (11)
    • La Chapelle-sur-Erdre (10)
    • Orvault (8)
    • Saint-Nazaire (8)
    • Saint-Herblain (7)
    • Couëron (7)
    • Vertou (4)
    • Châteaubriant (4)
    • Bouguenais (2)
    • Guérande (2)
    • Saint-Brevin-les-Pins (1)
    • Rezé (1)
    • La Baule (1)
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