Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bédarrides - 4 annonces

EVOLIS propose à la location des locaux d'activité situés à Bédarrides, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique et d'infrastructures modernes, assurant ainsi un environnement propice à la croissance de votre activité.
Dans une zone d'Activités de 7 Ha proche des axes autoroutiers A7 et A9 et regroupant une trentaine d'entreprises, Evolis propose à la location un local d'Activité de 400 m² dont 160 m² environ de surface de bureaux rénovés.
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Orange sud 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur du bassin économique d'Avignon et connecté à la dorsale Nord/Sud : entrepôt logistique de classe A, à construire :
5 cellules de stockage, 2 pôles bureaux, 2 locaux de charge, parkings, quais conformes Carsat, poste de garde assurent à cet outil une fonctionnalité logistique optimale.
Certification BREEAM Excellent.
Situé à 10 km de deux échangeurs de l'A7 et à 10 km de l'A9.

À LOUER - Local d'activité mixte de 250 m² - Bédarrides (Zone d'activités)
Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un local d'activité récent, construit en 2017, idéalement situé au sein d'une zone d'activités à Bédarrides.
D'une surface totale d'environ 250 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle alliant entrepôt, bureaux et locaux sociaux.
Descriptif des surfaces Rez-de-chaussée
- Entrepôt de 117 m²
- Hauteur sous plafond : 10 mètres
- Alimentation électrique triphasée 380 V
- Bardage simple peau
- Porte sectionnelle électrique de 5 x 4 m
- Salle d'archivage de 11 m²
- Sanitaires PMR avec douche
1er étage
- Bureau de 22 m²
- Bureau de 10 m²
- Kitchenette
- WC avec point d'eau
2ème étage
- Trois bureaux cloisonnés de :
- 15 m²
- 12 m²
- 10 m²
- WC avec point d'eau
Prestations
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Baie de brassage informatique
- 5 places de stationnement privatives
- Aire de retournement facilitant les manoeuvres de véhicules utilitaires
Conditions financières
- Loyer : 2 000 Euros HT/ par mois
- Taxe foncière : 2 000 Euros HT/an
- Aucune charge de copropriété ou charge supplémentaire
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, PME, entreprises de services, stockage avec bureaux ou activité nécessitant une combinaison d'espaces administratifs et logistiques.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m², idéalement implanté dans la zone artisanale de Bédarrides, un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels.
Le bâtiment présente des hauteurs techniques particulièrement intéressantes, avec une hauteur libre sous poutre de 5,20 m et une hauteur au faîtage de 7,10 m, permettant l'accueil de racks de stockage, d'installations spécifiques ou d'équipements nécessitant un volume vertical important.
Le local est équipé d'une porte accès de 3 m x 3 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, les opérations de chargement/déchargement et la circulation du matériel. L'espace intérieur, entièrement fonctionnel, se prête parfaitement aux activités de stockage, d'artisanat ou de petite production.
Situé au sein d'un environnement exclusivement dédié aux entreprises, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute structure souhaitant disposer d'un local pratique, opérationnel et adapté à des besoins techniques exigeants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC