Location Bureaux Biot - 38 annonces - Page 2

VOSLOCAUX.COM vous propose 236 m² de bureaux lumineux et contemporains, au sein d'un bâtiment d'exception de 1 400 m², situé dans le prestigieux quartier des Templiers.

Chaque espace dispose de sa propre terrasse privative et de prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L'électricité est incluse dans les charges, simplifiant ainsi la gestion quotidienne.

Le ratio de stationnement est de 1 place pour 25 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.

Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A8, à 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre entreprise.

Conditions particulières :

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :

- Bail : 1 500Euros HT

- Avenant : 750Euros HT

Sophia Antipolis (06410) CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 390 m², divisibles en deux lots. Situés au premier étage d'un immeuble moderne, ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient de 18 emplacements de stationnement et offrent une vue dégagée sur le golf, tout en étant à proximité immédiate du centre de vie de Saint Philippe.
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité.

Services à proximité : centre de vie de St Philippe : banque, bureau de poste, centre médical, restaurants, snacks, tabac/presse, supermarché, transports en commun.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus-tram Antibes/Sophia

BEAUX BUREAUX RENOVES d'une superficie de 250M2 composés de 2 entrées indépendantes, de 2 espaces organisés en open space, d'une grande réserve et de sanitaires.
Les locaux qui bénéfient d'une grande terrasse de 43M2 sont loués avec 7 places de parking privatives incluses dans le loyer.

- Climatisation réversible neuve
- Immeuble, bureaux et sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite, Douches Homme et Femme.
- Parkings visiteurs
- Accès autoroutiers à 3 minutes.

- Loyer mensuel : 2500, 00€ HT
- Provisions sur charges mensuelles : 604, 00€ HT (incluent les provisions sur la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7500€
- Loyer et provisions sur charges payables par trimestre d'avance
- Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 4500, 00€ + TVA

Situés au sein d'un ensemble tertiaire contemporain au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'environ 236 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de terrasses accessibles. Ils bénéficient également de 9 places de parking, offrant ainsi un cadre de travail confortable et pratique.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, supermarché, pharmacie, hôtels, transports en commun.

S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Si ces bureaux à louer vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU

Bureaux neufs à louer – 1 656 m² – Sophia Antipolis

Découvrez un programme immobilier neuf au coeur de Sophia Antipolis, offrant un cadre de travail exceptionnel et durable.

Atouts du programme :
Superficie totale : 1 656 m² de bureaux modernes et modulables
Bureaux divisibles : à partir de 110m²
Terrain : 27 000 m² arboré dont 13 000 m² d'espaces verts paysagers
Bâtiment : 4 étages
Stationnement : 55 places (dont 4 en sous-sol), avec places PMR et bornes IRVE (recharge électrique)
Accessibilité :
Autoroute A8 à 5 minutes
Arrêts de bus et tramway à 5 minutes à pied
Environnement dynamique avec commerces, écoles élémentaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate
Engagement durable :
Certifications : Label BiodiverCity &amp ; BREEAM Very Good
Conception pensée pour réduire l'empreinte carbone et favoriser la biodiversité
Disponibilité et conditions :
Livraison prévue : 4? trimestre 2027
Bail commercial 6 ans ferme

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et recevoir un dossier complet !

Honoraires de 64 584 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 107 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à l'intérieur d'un centre médical. à proximité des accès autoroutiers. Surface: 35m² avec sanitaires privatifs. Au 2e étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). Parking commun. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris): 916,67Euros HT / mois (photos en cours)

A LOUER bureaux 250m² + terrasse 43m² - BIOT

Situé en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et au 1er étage accessible aux normes PMR, cet espace offre des conditions de travail idéales.

Surface : 250 m² de bureaux modernes avec finitions de qualité, double vitrage neuf.
Terrasse : Grande terrasse de 48 m², parfaite pour les pauses et les moments de convivialité.
Parking : 7 places de stationnement privatives comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur.
Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends.
Connexion : Internet haut débit via la fibre optique.
Prestations et équipements :
Commodités sur place : Centre médical au R+2 (médecins, kinés, ostéopathes, etc.), ainsi que coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant à proximité immédiate.
Espaces communs et équipements privatifs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur, toilettes privatives et climatisation dans chaque lot.
Ces bureaux représentent une opportunité parfaite pour installer votre activité dans un cadre accueillant et bien situé. Disponibilité immédiate.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN PLATEAU DE BUREAUX AU 4 EME ETAGE DE 229 M²
DISPONIBLE AUSSI AU 1 ER ETAGE 226 ET 227 M²

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048263)