Location d'entrepôts et de locaux d'activités Boos - 4 annonces

A Louer - Bâtiment d'activité à Boos
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 360 m² – DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un bâtiment d’activité en parfait état, situé à proximité immédiate de Rouen, dans un environnement calme et fonctionnel.
Ce bien offre une surface totale de 360 m², et bénéficie d’une excellente accessibilité tant routière que par les transports en commun. Son implantation stratégique, à quelques minutes de l’aéroport et proche des commerces et services de Boos, en fait une opportunité sur le marché.
Caractéristiques principales du bien :
Surface totale : 360 m²
Rez-de-chaussée :
Entrepôt : 150 m² avec porte plainpied de 4 m × 4 m 53 (porte sectionnelle)
Bureaux : 170 m², comprenant grande salle de pause/réunion, sanitaires et douche
R+1 : 40 m² de bureaux complémentaires
État général : très bon état, prêt à l'emploi
Disponibilité : immédiate
Accessibilité & desserte:
Accès de plainpied via une grande porte sectionnelle (4 m × 4 m 53) facilitant le chargement et déchargement.
Axes routiers proches : D6014 et D491, assurant une liaison rapide avec Rouen (15 min) et les zones industrielles environnantes.
Transports en commun :
Ligne de bus 13 (réseau Nomad) reliant Boos à Rouen centre en 30 minutes environ .
Transport à la demande Filo'r, permettant des dessertes flexibles dans la commune et vers Rouen.
Proximité aéroport :
Aéroport Rouen Vallée de Seine : situé dans la commune de Boos (moins de 5 minutes en voiture).
Aéroport ParisBeauvais (BVA) : environ 75 km / 1h15 en voiture.
Environnement & services
Commune dynamique à proximité de Rouen, combinant cadre calme et activités économiques variées.
Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, jardinerie, restaurants.
Zone d'activités des Genêts : regroupant entreprises industrielles, artisanales et de services.
Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Rouen et de Normandie. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales. Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Rouennaise.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

A louer atelier ou espace de stockage et bureaux à Boos d'environ 150 m2. Ces locaux entièrement refaits vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux d'environ 150 m2Espace atelier ou de stockage de 80 m2Sol bétonAccès par rideau métalliquePorte de secoursBureaux d'environ 70 m2Espace accueil, grand open space Sanitaire (1 WC PMR)Espace cuisine (évier, meuble haut et meubles bas)Bureaux entièrement refaits (sol, peinture, fenêtres, radiateurs, stores électrique, électricité)Fibre optiqueSite closPas d'activités automobiles.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, local d'activité situé sur une zone dynamique du plateau Est, à proximité de l'aéroport, d'environ 356,79m² composé de:
- 205,37m² de bureaux comprenant un espace accueil, 4 grands bureaux, 2 sanitaires et une douche au RDC et un réfectoire à l'étage
- 151,42m² de stockage avec 1 porte sectionnelle et 1 porte pièton
Prestations - équipements : Local d'environ 357m²: - Toiture bac acier- double peau - dalle béton quartzé- skydomes- puissance électrique: 36KWA- 1 grande porte sectionnelle- bureaux très lumineux- carrelage ou parquet au sol- 8 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Bureaux et atelier de stockage d'environ 360m².
Local situé dans la zone de l'aéroport de Boos, offrant un accès rapide aux principales voies de communication. Idéal pour des entreprises nécessitant à la fois un espace de travail professionnel et un entrepôt de stockage. Environnement dynamique, proche des principaux axes routiers et des infrastructures commerciales.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux.
Prestations - équipements : Partie Bureaux:-180 m² de bureaux aménagés environ - un sol stratifié, - climatisation Air/Air, - éclairage intégré et espaces fonctionnels prêts à l'emploi. Partie Stockage:- 180 m² de stockage - 1 porte sectionnelle pour un accès facilité aux marchandises
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571