Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouffémont - 3 annonces

Situé à Bouffémont, au sein d'une zone d'activités facilement accessible, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 545 m² non divisibles, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire. Le bien se compose de : Activités / stockage en rez-de-chaussée et mezzanine : environ 391 m², Bureaux au 1er étage : environ 154 m², entièrement aménagés. Les locaux bénéficient de bureaux climatisés, d'un chauffage individuel (gaz et électrique), d'un éclairage néon, ainsi que de cuisines équipées à chaque niveau et de sanitaires privatifs. La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied (4,50 x 3,50 m), d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 6,59 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², et d'une aire de manoeuvre adaptée aux moyens et gros porteurs. Construction à ossature métallique, couverture en bac acier, site fonctionnel et adapté aux PME/PMI. Accessibilité : Accès rapide A16, N104, D301 Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF) à proximité. Bureaux aménagés et climatisés Chauffage au gaz Climatisation Eclairage néon Cuisine équipée à chaque niveau Surface RDC : 346 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,59 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles : 4,50 m x 3.50 m Chauffage : Electrique, Individuel gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 16 (Entrée D 909), A 16 (Sortie D301) x_route D301, N104 SNCF Bouffémont-Moisselles (Gare SNCF) Transilien Bouffémont - Moisselles (H) Bus Gare de Bouffémont Moisselles (Navette, 1520, H), La Poste (Soir) Charges : 810 euros/trimestre Conditions particulières à la vente : Charges : 810 euros/trimestre

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 489,92 m² situé dans la zone d'activités de la Gare à BOUFFEMONT. Les + : - Grande hauteur sous plafond - Locaux modulables et polyvalents - Lumineux - Très bien entretenu - A proximité de la gare et de la N1 - Bureaux et locaux sociaux en excellent état - Accès de plain pied - Accès PMR - Accès poids lourds - Accueil - Aire de manoeuvre - Alarme - Bardage double peau - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5,92m - Locaux sociaux - Parking clos 6 places - Porte sectionnelle motorisée - Puissance électrique : 380V - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Sanitaires privés - Système de désenfumage - Toiture bac acier - 2 portes sectionnelles motorisés : - 2,8 m (h) x 3,49 m (l) - 4,5 m (h) x 3,49 m (l)

À Bouffémont, au coeur d'une zone d'activités stratégiquement située et facilement accessible, découvrez un ensemble immobilier indépendant d'environ 545 m², non divisible, parfaitement adapté aux PME/PMI, activités artisanales, industrielles ou tertiaires. Composition des surfaces Activités / stockage (RDC + mezzanine) : env. 391 m² (une partie des bureaux sont actuellement loué à une association) Bureaux au 1er étage : env. 154 m², entièrement aménagés et climatisés Prestations & équipements Bureaux climatisés, chauffage gaz & électrique individuel 2 portes sectionnelles de plain-pied Hauteur libre sous poutre jusqu'à 6,59 m Résistance au sol : 3 T/m² Aire de manoeuvre adaptée moyens et gros porteurs places de parkingCaractéristiques techniques Surface RDC : env. 346 m² Ossature métallique, murs métalliques, couverture bac acier Site fonctionnel, robuste et évolutif Accessibilité & transports Accès rapide A16, N104, D301 Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF / Transilien H) à proximité Lignes bus (Navette, 1520, H) Charges 810 Euros / trimestre Un actif performant, immédiatement opérationnel, offrant visibilité, accessibilité et efficacité d'exploitation. Idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et connecté. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Douche(s) - Fibre optique - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Interphone - Jardin - Local social - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Peinture - Placard(s) - Porte sectionnelle - Salle de repos - Site clos