Location Bureaux Boulogne-Billancourt - 346 annonces - Page 12

Dans un immeuble idéalement situé au pied du métro 9 "Billancourt", nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau à usage de bureaux en état d'usage.

Digicode
Double batterie d'ascenseurs
Cloisonnement amovible
Luminaires en pavés LED
Sanitaires privatifs
Chauffage par convecteurs électriques
Revêtement de sol en PVC
Faux plafond

Situation/Transports :
Autoroute N118 - Boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine
Métro Billancourt (9) - Pont de Sèvres (15)
Tram Musée de Sèvres (2)

Idéalement situé ; à 2 pas du centre commercial "Les Passages" et du métro Jean Jaurès (ligne 10), Immprove vous propose des bureaux rationnels au sein d'un bel immeuble tertiaire. Plateau climatisé !

. Bureaux composés d'un accueil, un espace ouvert, une salle de réunion
. Climatisation réversible
. Revêtement de sol PVC et faux plafond
. Cloisonnement amovible

Situation/Transports :
Bus Bus 72 - 123 - 52
Metro Boulogne Jean Jaurès (10)
Metro Marcel Sembat (9)
Route N118
Autoroute A13
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER Bureaux commerciaux – 114,66 m² à Boulogne-Billancourt
Ces bureaux situés sur un emplacement premium Avenue Victor Hugo, en rez-de-chaussée, sont parfaits pour les professions libérales ou les activités nécessitant un accès facilité pour la clientèle.

Caractéristiques des locaux
Surface totale : 114,66 m²
5 bureaux
2 entrées
Espaces extérieurs : Jardinet privatif d'environ 10 m²
Annexe : Cave de 2,4 m² (selon relevé Carrez)
Type de bâtiment : Immeuble d'habitation de 1962
Conditions financières
Loyer annuel : 39 600 € HT HC (assujetti à la TVA)
Charges annuelles : 4 300 € (incluant le chauffage)
Taxe foncière : 2 113 €
Taxe bureaux : 2 633 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail notarié : environ 3 000 € HT (partagés entre bailleur et preneur)
Honoraires locataire : 13 200 HT
Conditions juridiques
Type de bail : 3/6/9
Points forts
? Accessibilité optimale pour votre clientèle :
Proximité des transports en commun :Métro Ligne 10 : Station Boulogne - Jean Jaurès à 7 minutes à pied
Métro Ligne 9 : Station Marcel Sembat à 12 minutes à pied
Bus : Arrêts des lignes 52, 123, et 175 à proximité immédiate

Facilité d'accès en voiture : Proche du périphérique parisien et de l'autoroute A13
Stationnements publics et parkings à proximité
? Un quartier attractif et vivant :
Situés sur une avenue passante, ces bureaux bénéficient d'une forte visibilité
Environnement riche en commerces, services (banques, bureaux de poste, etc.), hôpitaux, crèches, restaurants, et autres activités générant un flux constant de clientèle
Proximité immédiate d'habitations, garantissant une clientèle locale
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique !

Téléphone : 07 71 81 78 81

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

358,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume DELZEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare ! Immprove vous propose des locaux mixant plusieurs espaces : des bureaux, une partie activité et stockage ainsi qu'une cellule commerciale. Ce bien atypique bénéficie de plusieurs accès indépendants, d'un espace pour les livraisons, d'une belle vitrine pour la boutique ! Idéal pour un showroom, ces locaux sont adaptés à la réception du publique.

. Bâtiment situé à proximité immédiate des Quais de Seine, dans le sud de Boulogne
. Accès facile à Paris et au Boulevard périphérique
. Espace bureaux en excellent état et lumineux !
. Locaux disposant également d'un accès livraisons par petites camionnettes facilitant l'entrée des palettes
. Locaux sécurisés par rideau de fer
. Possibilité d'enseigne
. En RDC : espace livraison, 3 chambres froides (dont une négative), espace atelier, bureaux et salle de réunion
. Au R-1 accessible par monte charge : chambres froides, stockage et atelier
. Triphasé
. Chauffage par le sol
Surface RDC : 832 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389)
Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche de bureaux à louer à Boulogne-Billancourt ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces 93 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre entreprise.

ERP : Catégorie non définie
. Espace ouvert 8/10 postes
. 2 bureaux fermés
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Sanitaires
. 5 emplacements de parking possible en sous-sol

Situation/Transports :
Bus Gallieni (Ligne 123), Hôtel de Ville (Ligne 126, Ligne 389), Hôtel de Ville de Boulogne-Billancourt (Ligne 175, Ligne SUB B)
Métro Marcel Sembat (Ligne 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux de 74 m² à louer à Boulogne-Billancourt, non divisibles, situés à deux pas du Centre Commercial "Les Passages". Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro, des commerces et des restaurants, pour dynamiser votre activité. Ce plateau privatif, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de travail moderne et agréable. Les espaces sont entièrement climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations !

. Bureaux idéalement situés à proximité du Centre Commercial, du métro (ligne 9), des commerces...
. Immeuble tertiaire
. Accès sécurisé par badge et visiophone
. Hall d'accueil de bon standing
. Ascenseur
. Étage privatif en espace ouvert
. Espace cuisine
. Câblage informatique
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Métro ligne 9 - Place Marcel Sembat
Bus 42 - 123 - 175 - N12 - N61 - Subb
Autoroute N118 et A13
Route Boulevard Périphérique: Porte de Saint Cloud

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche de bureaux à louer à Boulogne Billancourt pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de travail moderne et fonctionnel pouvant accueillir jusqu'à 48 postes. Bénéficiez d'une localisation stratégique, de bureaux lumineux et d'une infrastructure adaptée à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice au développement de votre entreprise. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes. La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisés

. Accès sécurisé 24/24 - 7/7
. Accès internet Fibre Haut débit sécurisé
. Services d'assistance & IT
. Café central & des espaces de convivialité
. Salle de réunion

Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat (42, 123, 126, 175, SUBB, N61, N12, N161, BUSM09, N162)
Métro Marcel Sembat (9)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2025)

Immprove vous offre une opportunité unique avec une surface de bureaux en open space, idéale pour un environnement de travail collaboratif. Ce bien inclut une grande terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Avec son aménagement moderne et son espace extérieur exclusif, ce bureau répondra à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

. Les parkings se situent rue du Point du Jour
. Bureaux organisés autour d'une terrasse de 46 m²
. Entrée indépendante avec un accès sur rue
. Chauffage électrique
. Belle hauteur sous plafond
. Surface rénovée
. Parquet
. Possibilité d'avoir deux places de parking

Situation/Transports :
. Métro "Marcel Sembat" (ligne 9)
. Tramway T2 station "Les Moulineaux"

Idéalement situé sur Boulogne Nord, IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble moderne à proximité immédiate des transports et des commerces.
Surface en Rez de chaussée offrant de multiple possibilité d'agencement, comprenant actuellement 2 grandes salles, 2 bureaux et un espace cuisine aménagé. Le site bénéficie d'un bel extérieur arboré commun aux utilisateurs de l'immeuble. De Nombreux parkings sont disponibles dans également dans l'immeuble.

. L'immeuble va bénéficier d'une restructuration partielle à savoir: reprise de la façade de l'immeuble, Reprise du hall d'accueil de l'immeuble, Aménagement d'espaces verts
. Télésurveillance
. Interphone - Visiophone
. Hall d'accueil de bon standing
. Parties communes rénovée en 2004
. Deux accès par ascenseurs, sécurisés par code
. Convecteurs électriques
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
Surface RDC : 132 m²

Situation/Transports :
Bus Bus lignes 160 et 571 - arrêt " Sill Galliéni"et ligne 647 - arrêt "Galliéni
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Metro Pont de Sèvres (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité des commerces, du métro et du centre commercial des Passages, Immprove propose à la location diverses surfaces de bureaux très agréables. Certains lots disposent d'un espace extérieur, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ces bureaux, idéalement situés, sont parfaits pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de louer des espaces de qualité au coeur d'une zone en pleine effervescence.

. Immeuble tertiaire
. Accueil avec hôtesse
. Accès PMR
. Triple batterie d'ascenseur
. Accès sécurisé par interphone/digicode
. Climatisation réversible
. Fibre
. Locaux en bon état
. Facilement réagençable selon vos besoins
. Terrasse ou balcon sur certain lot
. Parkings disponibles

Situation/Transports :
Bus Bus 126 / 160 / 175
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Pont de Sèvres (9)
Route N118
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Emplacement recherché ! Immprove vous propose un joli plateau de bureau situé à 2 pas du métro "Jean Jaurès" (ligne 10), proche des commerces, dans un quartier dynamique ! Ces locaux rationnels sont composés de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts. Nombreux parkings possibles avec ce bien. Locaux climatisés !

. Immeuble récent situé dans un quartier prisé : Boulogne nord, proche du métro "Jean Jaurès"
. Accès sécurisé par un visiophone, un sas d'accueil
. Parties communes bien tenues
. Ascenseur
. Locaux composés d'un bureau d'accueil, un espace cloisonné, opens- paces, une cuisine et des sanitaires privatifs,
. Ce plateau qui dispose d'une issue de secours permet d'envisager un capacitaire important
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès - Métro (Ligne 123, Ligne 52), Ancienne Mairie (Ligne 72)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au 1er étage d'un immeuble sécurisé, Eric GEORGET vous propose ce plateau de bureaux de 154 m² environ constitué d'un patio central, d'un coin cuisine, un bloc de deux sanitaires, et un système de climatisation.
- Fibre, Câblage Ethernet RJ45
- Lumineux et très calme,
- Ascenseur
Possibilité de location de parkings en sous-sol pour un loyer à l'unité de 1.350 euros HT/ an

Loyer annuel : 32.340,00 euros HT HC (210 euros HT/ m2/an), soit 8.085,00 euros HT HC par Trimestre
Charges prévisionnelles trimestrielles : 2.000,00 euros HT
Dépôt de garantie : 8.085,00 euros
Honoraires de location : 4.047,50 euros HT
Frais de rédaction de bail : 2.032,80 euros HT (6% HT du loyer annuel HT HC)
Etat des lieux réalisé par Huissier, frais partagés entre le Locataire et le Bailleur.

VIDEO DE PRESENTATION : => https://youtu.be/VHvDqsplGnI

DPE : C - 152 kWh(EP)/m2/an
GES : B - 4 kg(CO2)/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1475 euros (2017)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr