Location d'entrepôts et de locaux d'activités Capens - 5 annonces

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m². Situé au Sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Noé et dans un environnement mixte, artisanal, industriel et résidentiel.
La zone profite d'une bonne situation géographique grâce à son accès direct depuis l'autoroute A64.
Le local bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking.
Il dispose d'une surface au sol de 100 m², et est équipé d'une porte sectionnelle.
La hauteur sous plafond est de 6 m.
Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 600 Euros HT-HC
Taxe foncière : 650 Euros
Charges : 480Euros/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain clos
- Vestiaires

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse, à proximité de l'A64
Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse
Une partie bureaux de 240 m² en excellent état, avec réfectoire, sanitaires, douces H/F, open space, accueil, salle de réunion...
Une partie dépôt de 280 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage simple peau
Aire de lavage extérieure
Cuve à gasoil
Borne de recharge électrique
Parking : 500 m²
Stockage extérieur : 500 m²
Situation/Transports :
SNCF Longages-Noé (Gare SNCF)
Autoroute Par A64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - NOE
Local d'activité d'environ 615 m² à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 615m² dont environ 515m² d'espace de stockage et environ 100m² de bureaux en R+1 sur une parcelle d'environ 2031m²
Environ 988m² de places de parking et environ 528m² de surface d'espace réservé à du stockage extérieur pour l'occupant du local
Climatisation
Fibre optique
Puissance électrique : 380V (Tarif bleu)
1 porte sectionnelle électrique L:3.5m x H:4m
Dalle béton charges lourds
Hauteur max: 6.5m
Accès PL
loyer: 3833 EUR HT et HC par mois,
Taxe foncière: 239 EUR par mois, soit 2868 EUR par an
Charges au réel de consommation
Provision sur charges : 100 EUR par an (eau et assainissement)
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20012
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Proximité de l'autoroute A64.
Commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, bâtiment d'activités de 749m² environ sur terrain de 2522 m².
Rez-de-chaussée :
Show-room de 114 m² environ .
Sanitaire PMR.
Espace bureau et sanitaires de 50 m² environ, avec kitchenette, douche, bureau et pièce d'archives.
Espace de stockage de 362 m² environ, avec skydomes de désenfumage, porte sectionnelle, alarme et d'éclairages néon.
Système d'alarme et caméras de sécurité.
Porte sectionnelle (5 m x 5 m).
Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m50
Etage : 225 m² environ :
Bureaux avec salle de réunion.
Sanitaires et kitchenette.
Pièces d'archives.
Deux bureaux indépendants.
Pièce de phoning avec parquet.
Climatisation.
Logement de fonction réutilisable en bureaux si besoin.
Bâtiment en bardage double peau de 1997
Espace polyvalent au rez-de-chaussée.
Nombreuses possibilités pour des activités commerciales B to B.
Vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur.
Marc SARFATI
06.10.25.48.20
marc.sarfati@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

SUD OUEST TOULOUSE - NOE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 564M² - IDéalement situé à proximité de l'autoroute, ce bâtiment neuf est disponible à la location. Composé de 3 cellules de 188m² chacune, il dispose de 444m² de dépôt en rez-de-chaussée et 120m² de rochelle. 3 portes seectionnelles 4x4m. Hauteur sous plafond de 6m. Des places de parking sont situés devant le local. Possibilité de division. Le loyer s'entend HT/HC. Venez découvrir notre site internet: adeimmopro.fr