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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Casson - 2 annonces

    Vente Local d'activités 280 m²

    Vente Local d'activités 280 m²

    44390 Casson
    TCB Immobilier vous propose à la vente 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 :

    - Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking → 156 250 € net vendeur + reliquat de TVA
    - Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking → 193 750 € net vendeur + reliquat de TVA

    Atouts majeurs de ces locaux neufs :

    - Hauteur libre : 6,10 m → idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers
    - 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
    - Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique
    - Site clos et sécurisé
    - 3 et 4 places de parking privatives

    Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services
    Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie

    Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) :

    - Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ↔ Rennes)
    - Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ↔ Nort-sur-Erdre)
    - Bus ligne 347 à proximité
    - Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé)

    En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une
    clientèle, équipements sportifs...)

    Honoraires charge Preneur 6%HT du prix net vendeur, soit ;

    cellule 125m2 9.375€HT soit 11.250€TTC
    cellule 155m2 11.625€HT soit 13.950€TTC
    cellules 1 et 2; 21.000€HT soit 25.200€TTC
    350 000 €

    Vente Local d'activités 125 m² à 280 m²

    44390 Casson

    IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026.
    . Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings
    . Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings
    Caractéristiques :
    . Hauteur libre : 6,10 m
    . Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L)
    . WC et menuiseries aluminium double vitrage
    . Site clos et sécurisé
    Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage.
    Activités automobiles non autorisées.
    Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements.
    ATTENTION reliquat de TVA.



    . Façade en bardage
    . Menuiserie Alu
    . Façade en bardage
    . Menuiserie Alu
    . Site clos
    . Hauteur libre : 6,10 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied :
    . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m
    . Sanitaires
    . Menuiseries alu double vitrage
    . Site clos et sécurisé
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 280 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 347
    SNCF A 30 minutes
    Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre
    Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric



    RELIQUAT DE TVA

    À partir de
    156 250 €

    Loire-Atlantique - Vente Entrepôt