Location de locaux commerciaux Le Cellier

Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 1 200 m² non divisibles situés au Cellier, disponibles à la location. Cet entrepôt de stockage dispose de 2 quais et d'une hauteur de 7,9m au faitage, offrant un espace idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette offre unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Excellente visibilité ! 
A 10 mn du Rond Point de la Belle Etoile. Axe Nantes - Ancenis.
Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 1 060 m² sur une parcelle de 4 809 m² comprenant :
- 900 m² d'entrepôt
- 160 m² de bureaux et locaux sociaux trés lumineux.
Très belle hauteur. 
Terrain pour stockage extérieur.
Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance. 
Disponibilité Immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Local mixte de 1 060 m² avec excellente visibilité
Disponibilité courant 2025.

Atlantique Expansion vous propose un local mixte idéalement situé, comprenant :

- Environ 900 m² d'entrepôt : dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m, accès via grand portail sectionnel, trappes de désenfumage, murs en parpaings et éclairage performant.

- Environ 160 m² de bureaux : entièrement rénovés en 2024, grande devanture vitrée, finitions modernes (carrelage, parquet, faux plafonds), accès direct à l'atelier.

Extérieurs: aire aménageable pour exposition, grand parking, possibilité de signalétique via totem/panneau.

Loyer annuel : 78 000 Euros HT
Contactez nous pour plus d'informations ! www.atlantique-expansion.com
02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance