Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Chavanoz - 2 annonces

Sur la commune de Chavanoz, nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs d'une surface de 150m2 environ sur un parc d'activité neuf. Les lots sont livrés brut de béton, au coeur d'une zone industrielle et proches des axes de transport.

Bâtiment livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente.
Charpente métallique
Hauteur au faitage : 9m
Terrain de 1181m2 clôturé avec accès par un portail
Bureau RDC et étage ouvert sur hall
Couverture en panneau sandwich isolé
Ouverture en façade :
1 accès bureau, porte alu avec châssis vitré latéral
1 accès atelier. Porte métallique avec châssis vitré en imposte
1 issue de secours.
1 accès logement de gardien
1 porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5
14 fenêtres en alu coulissantes
Les sols intérieurs sont réalisés en dallage industriel surfacé quartz
Voirie réalisée en enrobé noir avec bordure périphérique
13 stationnements
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 1181
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Frais de notaire réduit

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025.
Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service et hauteur sous plafond de 5 à 6.5m, Vidéosurveillance, éclairage extérieur et portail électrique.

Locaux disponibles début 2025, contactez-nous pour plus d'informations,
Activités non autorisées : mécanique / carrosserie / divers auto

. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 à 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Velux toiture
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination