Vente commerces Clermont-Ferrand - 18 annonces

A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 482M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 298M² terrasse de 22M² est occupée (avenant en cours de signature) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 184M² avec un bail à date d'effet du 31/07/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 427 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 885947€/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 9301399 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre en exclusivité, un fonds de commerce d'un bar restaurant gourmand avec une clientèle fidèle (professions juridiques, activité tertiaires…), à proximité immédiate du palais de justice de Clermont-Ferrand.
Vous recherchez une petite affaire à tenir à deux avec un ou des apprentis, en y réalisant une cuisine maison à l'ardoise selon les humeurs du marché ?
Vous souhaitez vous préserver une vie de famille équilibrée en n'ouvrant que trois soirs par semaine ?
Vous êtes à la recherche d'une affaire qui tourne et qui ne demande qu'à être adaptée à votre concept et votre personnalité ?
Vous êtes un professionnel de la restauration qui a réussi et qui dispose d'un apport suffisant pour reprendre sereinement une affaire qui « tient la route » ?
Ne cherchez plus !
Cette affaire tenue avec succès en famille est faite pour vous !
En effet, les exploitants actuels, forts de leur succès ont désormais d'autres ambitions et sont prêts à vous transmettre leur « bébé ».
Le chiffre d'affaires actuel est de 200 k€ HT /an (bar et licence 4 peu exploités)
Le loyer, charges incluses, vous coûtera mois de 1 000 € /mois
La salle dispose de 35 couverts à l'année et la terrasse de 15 couverts aux beaux jours.
Enfin, aucune reprise de personnel ne vous est imposée.
IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.912378

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 251 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 521 395 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 547 465 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A vendre en exclusivité, pour cause de départ en retraire, un fonds de commerce de vente ambulante de vêtements de travail à destination des secteurs agricole et artisanal.

Cette affaire exerce son activité de manière rentable depuis de nombreuses années.
Le créateur exploitant a su fidéliser une importante clientèle ayant des besoins spécifiques, peu ou mal couverts par les circuits traditionnels ou la vente à distance.

La sélection rigoureuse des fournisseurs, le rapport qualité / prix des produit, la parfaite connaissance des besoins personnalisés de chaque client sont les éléments clés du succès de cette affaire atypique et de sa rentabilité

Le portefeuille composé d'environs six cents clients aujourd'hui est géographiquement réparti sur le département du Puy de Dôme et sur des départements limitrophes (Allier, Loire, Haute Loire et Cantal)
L'activité pourra aisément être développée tant en termes de gamme de produits commercialisés que de territoire géographique couvert.

La vente du fonds de commerce est réalisée dans les conditions précisées ici sans véhicule utilitaire.
IL est possible de l'acquérir en option (nous consulter). Il s'agit d'un véhicule utilitaire récent et parfaitement entretenu.

La vente du stock sera réalisée en complément du fonds, au jour de la vente, selon sa valeur établie dans le cadre d'un inventaire.

Il n'y a pas de local professionnel associé au fonds et l'exploitation peut être exercée depuis n'importe quel lieu disposant d'un garage fermé avec un petit espace de stockage.

L'activité, en partie saisonnière, permet de disposer dans l'années de temps pour soi, pour les siens ou l'exercice d'autres activités saisonnières.

Un accompagnement du repreneur sera réalisé par le cédant pour lui permettrre de démarrer sereinement son activité.

La reprise s'adresse à un entrepreneur indépendant, ayant le goût du commerce et aimant notre belle région.

Un apport de 35 000 000 euros minimum est nécessaire pour envisager sereinement la reprise.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil, si l'activité vous intéresse et que vous disposez de l'apport nécessaire, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.
Les données confidentielles sur l'affaire seront communiquées moyennant la signature d'un enggement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.910826

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 312 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 639 704 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 671 689 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Valérie VEISSIERE vous présente dans le Puy-de-Dôme cette entreprise de nettoyage à destination des entreprises (nombreux commerces), des professions libérales, des copropriétés et peu de particuliers.
Les services proposés sont divers et variés comme le nettoyage des vitres, nettoyage des sols, remise en état, etc auprès d'environ 200 clients.
L'activité est concentrée géographiquement- pas de longs déplacements.
Le matériel à disposition est classique (nettoyeurs haute pression, aspirateurs balai, injection extraction pour moquettes, etc) et en bon état de marche.
La société emploie 6,5 ETP en CDI et 3 ETP CDD.
La clientèle est fidélisée depuis environ 10 ans et un potentiel de développement existe réellement car le chef d'entreprise refuse régulièrement des chantiers.
Chiffre d'affaires HT : 370 000 euros sur exercice 2022/2023 clos en juin et probablement 390 000 euros sur le prochain exercice.

Cette affaire est proposée au prix de 111 400 euros honoraires charge vendeur.

Vous connaissez le domaine du nettoyage, vous êtes à l'aise pour gérer les relations clients et les relations internes, vous avez de l'apport alors n'hésitez pas car tout est en place : clients, équipe, matériel,.il suffit de prendre contact avec moi Valérie VEISSIERE 06 87 39 08 59.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local commercial de 564 m².
Il peut être vendu en un seul bloc ou en deux lot , division possible Lot 1: 312m² et 251m².
Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP

Conditions financières :

Prix vente 1 149 485 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 1 206 960 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 1er trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

CLERMONT FERRAND SUD

Nous vous proposons en exclusivité , dans ce magnifique établissement d'une surface totale de 950 m² sur une surface de terrain de 7.100 M². Parfaitement aux normes : ERP et accessibilité PMR,

un fonds de commerce d'activité de restauration ou de bar ou d'évènementiel avec :

- 400 places assises avec possibilité d'accueillir jusqu'à 700 personnes debout
Ultra équipé en mobilier sonorisation, éclairage et vidéo.
Cuisine pro entièrement équipée, très fonctionnelle, avec 3 chambres froides, plonge, four, etc...
100 Places de parking. parking clos et éclairé.
Emplacement numéro 1
à côté du Zénith de Clermont-Fd et d'une importante zone d'affaires en plein développement au Sud de la Métropole.
Loyer modéré : 84.000 euros HT annuel - bail en 3/6/9 du 16.03.2022
Taxe foncière 2023 : 9.500 euros

Surface : 950 m²
Prix du bien : 540000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.

Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite.

Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Exclusivité : A vendre dans le Puy de Dôme un fonds de commerce de Bijouterie Horlogerie Cadeaux (hors stock).
Très bel emplacement d'angle (emplacement N°1) avec deux vitrines d'environ 8 ml chacune ( soit 16 ml au total)
Surface de vente d'environ 60 m2 + annexes .
Affaire dégageant une bonne rentabilité depuis de nombreuses années
Possibilité de faire évoluer l'activité et d'acquérir les murs (nous consulter pour conditions)
Affaire rare à voir rapidement

Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899461

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
- Terrasse de 22,9 m².
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.

Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons de reprendre l'exploitation d'une affaire mettant en œuvre un concept bien-être sportif en franchise reconnue avec un positionnement « PREMIUM ».
Cette reprise sera réalisée dans le cadre de la vente du fonds de commerce (cession de la totalité des parts sociales également possible).
Atouts de l'entreprise :
• Clientèle CSP +
• Qualité de gestion et de référencement internet
• Equipe compétente, dynamique et motivée
• Avis clients excellents et fidélité d'une clientèle de qualité
• Qualité et support du partenaire franchiseur
• Potentiel de développement de l'activité
• Possibilité de multi implantations

Cette affaire s'adresse idéalement à :
• Un professionnel du sport / bien être, disposant d'un bon carnet d'adresse et souhaitant se mettre à son compte en étant accompagné ;
• Un exploitant de salle(s) de sport en franchise souhaitant compléter son activité avec un concept complémentaire
• Un investisseur ayant la culture du développement et souhaitant développer un concept porteur en multi points de vente
Le dossier complet ne sera transmis qu'après la signature d'un engagement de confidentialité et un entretien téléphonique visant à qualifier le projet du potentiel acheteur ainsi que sa capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.896322

Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre en exclusivité une affaire indépendante de prêt à porter comportant trois points de vente en ville moyenne du Puy de Dôme.
Elle jouit d'une belle réputation et d'un personnel de qualité.
CA 2023 : 570 k€ environ
EBE 2023 retraité : 74 K€
L'avis du professionnel : Cette affaire s'adresse à un(e) professionnel(le) du secteur ayant réussi dans le métier de l'habillement et des accessoires de mode avec des compétences en termes de commerce, de gestion et de management.
Possibilité de reprise sous enseigne.
IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899483

Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.

Détails de l'offre :

- Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
- Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
- Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
- Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
- Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.

Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.

Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul

Coiffeur Fonds de Commerce, Clermont-Ferrand
Mandat n°17 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de commerce de coiffure rénové en 2021.
2 bacs, 3 fauteuils, climatisation.
Sur un axe passant, 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, vous n'aurez qu'à sortir vos ciseaux pour réussir.
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

Snack, Vente à emporter, Clermont-Ferrand
Mandat n°21 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de Commerce SNACK - Vente à Emporter
Sur un axe passant, dans un quartier résidentiel, profitez de la récente rénovation de ce SNACK qui ne demande qu'à être développé.
Le local de 35 m² comprend la salle, le comptoir, les WC et la cuisine. Pour stocker : plus de 11 m² de cave sont disponibles.
Loyer 600 euros / mois (+ taxe foncière), bail récent
Pas de salarié
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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