Vente commerces Clermont-Ferrand - 28 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des locaux commerciaux d'environ 252 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².

Ces espaces prendront place au coeur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², au sein du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.

Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), ainsi qu'à des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont également disponibles à l'acquisition : bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Vous cherchez un fonds de commerce à reprendre, celui-ci est fait pour vous :

Sur ce très bel emplacement depuis plus d'un siècle, il s'agit d'une institution. Dans un secteur sans concurrence, son activité, articulée autour du bar - brasserie, propose les services suivants :
- restaurant les midis du lundi au vendredi (menu ouvrier)
- presse
- jeux (FDJ et PMU)

Ouverts 365 jours par an (7h00 à 20h00 en semaine, 8h00 à 14h00 les jours fériés), le restaurant propose des menus ouvrier complets les midis du lundi au vendredi et des casse croûtes sur commande le samedi midi.

D'une surface de 32 m², la salle a une capacité d'une trentaine de couverts, la terrasse peut accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires.

Une grande cave permet de stocker les fûts de bière, du vin et peut également être utiliser en réserve.

Le matériel est en bon état.

Le chiffre d'affaire annuel est de 205 000 € HT.

Vous avez besoin de plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose la vente de murs commerciaux d'environ 142 m², situés en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques du local :

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 482M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 298M² terrasse de 22M² est occupée (avenant en cours de signature) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 184M² avec un bail à date d'effet du 31/07/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fond de commerce d'un salon de coiffure en excellent état de 40 m2, situé dans le quartier Lafayette de Clermont-Ferrand.

NOMBREUX ATOUTS :

SURFACES :

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Retrouvez cette offre idéale pour une reprise d'activité ou une nouvelle implantation commerciale sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local commercial de 564 m².
Il peut être vendu en un seul bloc ou en deux lot , division possible Lot 1: 312m² et 251m².
Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP

Conditions financières :

Prix vente 1 149 485 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 1 206 960 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 1er trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente, au sein d'un immeuble neuf et indépendant d'environ 2 390 m², des locaux commerciaux d'environ 565 m² !

Idéalement situés au coeur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, ces espaces bénéficieront d'un environnement propice au développement de votre activité.

À proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A75, l'A71 et le Boulevard Jacques Bingen, ainsi que des transports en commun et de nombreux commerces (C. Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont également disponibles dans ce futur Centre d'Affaires : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 251 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 521 395 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 547 465 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

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Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle : un local commercial avec 2 terrasses, d'environ 283 m2, proposé à la vente, situé au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente (avec les vitrines).

Disponible immédiatement, il se trouve à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ce bien agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA LOCATION !

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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 427 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 885947€/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 9301399 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

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??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 70 m² en RDC et à l'étage un appartement type F2 bis d'environ 39 m², en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.

Il comprend une cuisine équipée et la climatisation réversible.

La vente de ce local actuellement occupé par un restaurant comprends une licence IV exploitée par le locataire ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant faire office de seconde terrasse ou d'une cour.

A l'avant du local, une terrasse et une vitrine offrant une belle visibilité.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 312 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 639 704 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 671 689 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 46 m² situé en centre ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé sur une avenue passante du centre ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie une vitrine à l'avant et de deux accès piétons.

Anciennement occupé par un bar clermontois, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries à changer.

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CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES.

Patricia buire vous propose à la vente, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières.
Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes .

- Toiture rénovée,
- Murs en béton,
- Fenêtres en double vitrage.,
- Climatisation réversible,
- Fibre optique.

Prix des murs 139.000 euros, Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email :
p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 425947

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente cet espace de stockage en RDC d'environ 20 m² situé à Clermont-Ferrand.

Idéalement situé dans une résidence dans le secteur de la gare SNCF à Clermont-Ferrand, ce local conviendrait pour un bureau avec la possibilité de faire une vitrine à l'avant ou un espace de stockage pour un particulier ou un professionnel.

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A vendre en exclusivité, pour cause de départ en retraire, un fonds de commerce de vente ambulante de vêtements de travail à destination des secteurs agricole et artisanal.

Cette affaire exerce son activité de manière rentable depuis de nombreuses années.
Le créateur exploitant a su fidéliser une importante clientèle ayant des besoins spécifiques, peu ou mal couverts par les circuits traditionnels ou la vente à distance.

La sélection rigoureuse des fournisseurs, le rapport qualité / prix des produit, la parfaite connaissance des besoins personnalisés de chaque client sont les éléments clés du succès de cette affaire atypique et de sa rentabilité

Le portefeuille composé d'environs six cents clients aujourd'hui est géographiquement réparti sur le département du Puy de Dôme et sur des départements limitrophes (Allier, Loire, Haute Loire et Cantal)
L'activité pourra aisément être développée tant en termes de gamme de produits commercialisés que de territoire géographique couvert.

La vente du fonds de commerce est réalisée dans les conditions précisées ici sans véhicule utilitaire.
IL est possible de l'acquérir en option (nous consulter). Il s'agit d'un véhicule utilitaire récent et parfaitement entretenu.

La vente du stock sera réalisée en complément du fonds, au jour de la vente, selon sa valeur établie dans le cadre d'un inventaire.

Il n'y a pas de local professionnel associé au fonds et l'exploitation peut être exercée depuis n'importe quel lieu disposant d'un garage fermé avec un petit espace de stockage.

L'activité, en partie saisonnière, permet de disposer dans l'années de temps pour soi, pour les siens ou l'exercice d'autres activités saisonnières.

Un accompagnement du repreneur sera réalisé par le cédant pour lui permettrre de démarrer sereinement son activité.

La reprise s'adresse à un entrepreneur indépendant, ayant le goût du commerce et aimant notre belle région.

Un apport de 35 000 euros minimum est nécessaire pour envisager sereinement la reprise.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil, si l'activité vous intéresse et que vous disposez de l'apport nécessaire, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.
Les données confidentielles sur l'affaire seront communiquées moyennant la signature d'un enggement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.910826

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m² avec deux caves d'environ 15 m² avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand et à proximité de la gare SNCF.

Ce bien a été récemment rénové par le locataire actuellement en place.

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Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
- Terrasse de 22,9 m².
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.

Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la vente comprenant :

Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,

Un premier étage de 60 m² à rénover,

Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

L'ensemble nécessite une rénovation complète.
Activité de restauration autorisé.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

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Exclusivité : A vendre dans le Puy de Dôme un fonds de commerce de Bijouterie Horlogerie Cadeaux (hors stock).
Très bel emplacement d'angle (emplacement N°1) avec deux vitrines d'environ 8 ml chacune ( soit 16 ml au total)
Surface de vente d'environ 60 m2 + annexes .
Affaire dégageant une bonne rentabilité depuis de nombreuses années
Possibilité de faire évoluer l'activité et d'acquérir les murs (nous consulter pour conditions)
Affaire rare à voir rapidement

Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899461

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location la cession d'un fonds de commerce d'une pizzeria d'une surface de 350 m², situé sur un axe très prisé de Clermont-Ferrand !

Caractéristiques du local :

Autres avantages :

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Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.

CLERMONT FERRAND SUD

Nous vous proposons en exclusivité , dans ce magnifique établissement d'une surface totale de 950 m² sur une surface de terrain de 7.100 M². Parfaitement aux normes : ERP et accessibilité PMR,

un fonds de commerce d'activité de restauration ou de bar ou d'évènementiel avec :

- 400 places assises avec possibilité d'accueillir jusqu'à 700 personnes debout
Ultra équipé en mobilier sonorisation, éclairage et vidéo.
Cuisine pro entièrement équipée, très fonctionnelle, avec 3 chambres froides, plonge, four, etc...
100 Places de parking. parking clos et éclairé.
Emplacement numéro 1
à côté du Zénith de Clermont-Fd et d'une importante zone d'affaires en plein développement au Sud de la Métropole.
Loyer modéré : 84.000 euros HT annuel - bail en 3/6/9 du 16.03.2022
Taxe foncière 2023 : 9.500 euros

Surface : 950 m²
Prix du bien : 540000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.

Ce bien se compose :

- d'un vaste espace de vente d'environ 147 m²,

- en rez-de-chaussée,

- complété par un 1er étage de 93 m²,

- accessible via un grand escalier.

Autres avantages :

- baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux,

- équipé de climatisations réversibles,

- vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins.

- aucun régime de copropriété,

- placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces,

- bus et tram.

Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité.

L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour.

Dossier complet disponible sur demande.

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Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.

Détails de l'offre :

- Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
- Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
- Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
- Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
- Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.

Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.

Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m2 situé en rez-dechaussée d'un immeuble neuf.

Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.

ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre, un fonds de commerce d'un bar restaurant gourmand avec une clientèle fidèle (professions juridiques, activité tertiaires…), à proximité immédiate du palais de justice de Clermont-Ferrand.
Vous recherchez une petite affaire à tenir à deux avec un ou des apprentis, en y réalisant une cuisine maison à l'ardoise selon les humeurs du marché ?
Vous souhaitez vous préserver une vie de famille équilibrée en n'ouvrant que trois soirs par semaine ?
Vous êtes à la recherche d'une affaire qui tourne et qui ne demande qu'à être adaptée à votre concept et votre personnalité ?
Vous êtes un professionnel de la restauration qui a réussi et qui dispose d'un apport suffisant pour reprendre sereinement une affaire qui « tient la route » ?
Ne cherchez plus !
Cette affaire tenue avec succès en famille est faite pour vous !
En effet, les exploitants actuels, forts de leur succès ont désormais d'autres ambitions et sont prêts à vous transmettre leur « bébé ».
Le chiffre d'affaires actuel est de 200 k€ HT /an (bar et licence 4 peu exploités)
Le loyer, charges incluses, vous coûtera mois de 1 000 € /mois
La salle dispose de 35 couverts à l'année et la terrasse de 15 couverts aux beaux jours.
Enfin, aucune reprise de personnel ne vous est imposée.
IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.912378

Snack, Vente à emporter, Clermont-Ferrand
Mandat n°21 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de Commerce SNACK - Vente à Emporter
Sur un axe passant, dans un quartier résidentiel, profitez de la récente rénovation de ce SNACK qui ne demande qu'à être développé.
Le local de 35 m² comprend la salle, le comptoir, les WC et la cuisine. Pour stocker : plus de 11 m² de cave sont disponibles.
Loyer 600 euros / mois (+ taxe foncière), bail récent
Pas de salarié
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

Coiffeur Fonds de Commerce, Clermont-Ferrand
Mandat n°17 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de commerce de coiffure rénové en 2021.
2 bacs, 3 fauteuils, climatisation.
Sur un axe passant, 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, vous n'aurez qu'à sortir vos ciseaux pour réussir.
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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