Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cornebarrieu - 6 annonces

A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local d'activité

A 3km de la Voie Lactée et de la rocade Toulousaine nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m2 en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots.

Description:

- 118m² en RDC

- 52m² de rochelle

- hauteur sous rochelle 3.45m

- hauteur sous plafond 7m

- 1 compteur électrique monophasé

- 1 porte sectionnelle 3 X 3

- 1 porte à pied

- 2 places de parking

- En attente : fluide, évacuation, fourneau

- charge au sol 1500kg/m²

- Site clos et sécurisé, parking goudronné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 220000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 233 200 EUR

Charges : au réel

TF : Non applicable - Bâtiment neuf

TVA : 20% en sus

Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur HT/HC/HTF en sus

Réf. L-19491

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique, en bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment indépendant à vendre. Surfaces approximatives :
- Totale : 596 m²
- Bureaux : 466 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche
- Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile
- Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

Possibilité d'agrandir la partie activité/dépôt en enlevant des bureaux.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son dernier lot de 162m² au sein des ESPACES Latécoère. Le programme est en cours d'achèvement.

Le lot 7 est la dernière petite surface encore disponible sur ce parc, il se compose de 114 m² en rdc et d'une mezzanine aménageable de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers.

Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!!

Nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m² en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Cornebarrieu. Sa localisation lui confère un accès simple et rapide au périphérique toulousain et à « la voie lactée » qui est à seulement 3 km.

Le PC a été accepté et purgé, les travaux vont débuter en mai 2024 pour une livraison maximale au 1er trimestre 2025. Elle sera livrée brute et fluide en attente : structure métallique et entièrement isolée.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots. Elle sera équipée d'une porte sectionnelle (3x3), d'une porte de service et d'une mezzanine (50m²). Hauteur sous plafond entre 6M et 7M.

Site clos et sécurisé, parking goudronné, 2 places de parking.

Honoraires en sus, charges acquéreur : + 7% HT

Disponible immédiatement.

TF: N.C.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente au sein du parc d'activités ESPACES Latécoère un des derniers lots disponibles. Il s'agit d'un local mixte de 325 m² livré brut de béton fluides en attentes.

Situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et proche des sous-traitants aéronautiques, le programme totalise 1 795 m² divisés en 12 cellules. Le lot 4 se compose de 230 m² au RDC et de deux mezzanines totalisant 94 m². Le local est traversant et dispose de deux accès via porte sectionnelles permettant une marche en avant. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Programme livré

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son tout dernier parc d'activités : ESPACES Latécoère. Il s'agit d'un programme neuf livré en décembre 2024. Ce village d'activités à taille humaine s'adresse aux artisans, TPE, PME et autres sociétés de services BtoB.

Situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et proche des sous-traitants aéronautiques, ESPACES Latécoère totalise 1795 m² de surface plancher divisée en 12 cellules mixtes de 100 m² à 325 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une mezzanine.

Livrés brut, fluides en attente, les dépôts et mezzanines peuvent être aménagés par l'utilisateur selon ses besoins. Des attentes sont prévues pour pouvoir accueillir des sanitaires privatifs en RDC. Des places de parkings privatives sont prévues avec fourreaux en attentes pour IRVE.

Ensemble clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Abri vélo sur le site pour profiter de la nouvelle piste cyclable aménagée au sein de la Zone Aéronautique.