Vente Local d'activités 1 227 m²31700 Blagnac

Taxe foncière : 9 355 €/an
1 200 000 €

BLAGNAC - Bâtiment indépendant climatisé de 1 227 m² sur parcelle indépendante - À vendre

À Blagnac, bâtiment indépendant à vendre de 1 227 m², implanté sur sa propre parcelle de 1 827 m².
L'ensemble développe 767 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 460 m² de bureaux à l'étage. Le site présente l'avantage d'être entièrement climatisé, aussi bien pour les espaces de travail que pour les bureaux. Descriptif_5740_2026-9-29_06-35. Descriptif_5740_2026-9-29_06-35.
Il dispose également de 2 accès livraison de plain-pied, du courant triphasé et d'une hauteur sous poutre comprise entre 2,33 m et 6,29 m. Descriptif_5740_2026-9-29_06-35.
La configuration indépendante du bâtiment et de sa parcelle en fait une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant acquérir son propre site à Blagnac, avec bureaux et surfaces d'activité réunis sur une même emprise.
Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 200 000 euros HT HC. Descriptif_5740_2026-9-29_06-35.
Hauteur sous poutre : 2,33 à 6,29 mètre
Courant triphasé
2 accès livraison de plain pied
Ensemble entièrement climatisé
Parcelle de 1827 m²
Surface RDC : 767 m²
Situation/Transports :
Bus Blagnac - Buxtéhude (Ligne 388)
Tram Grand Noble (T1)
A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Rocade Échangeur A62 Bordeaux (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge LFR3238EVCP03 (Bornes de recharge)
Référence : 2201729-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 767
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 227 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux460Immédiate
RDCActivités767Immédiate
Total1 227 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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