Location de locaux commerciaux Ennery

Immprove vous propose à location ou la vente sur la commune d'Ennery, une messagerie bi-face indépendante 3 400 m² au pied de la A31. L'ensemble est édifié sur un foncier de 16 000 m² environ. Grande aire de Manoeuvre, nombreux quais et nombreuses places VL. Disponibilité immédiate. . Bâtiment messagerie indépendante crossdock . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Système de surveillance . Bureaux et locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Quai : 40 . Rampe d'accès : 2 . Foncier : 16 000 m² Surface RDC : 3007 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A31 Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

DES ATOUTS CLES POUR LA LOGISTIQUE EN REGION GRAND EST - Cette plateforme logistique de 15 562 m² en cours de construction et livrée en septembre 2025 propose : - 2 cellules de 6 117 m² et 8 680 m², 425 m² de bureaux, 172 m² de locaux techniques, 1 local de charge de 340 m² - Résistance de la dalle : 5 T/m², Hauteur libre : 11,30 m, Eclairage LED, ICPE 1510 - 14 quais munis de niveleurs, 2 accès de plain-pied - 152 places de parkings VL, 10 places d'attente PL

Nous vous proposons a la location Batiment d'activité logistique de 3399 m² à Ennery comprenant : - 899 m² de bureaux, aménagés et cloisonnés, climatisation réversible - 2 500 m² de hall logistique avec quais traversant de livraison. Les travaux réalisés en 2023 ont permis d'optimiser l'espace avec un portail d'accès sécurisé, des voûtes translucides dans l'entrepôt pour un éclairage naturel et une sécurité renforcée de la toiture. Un environnement idéal pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Grand parking clos avec portail electrique

ENNERY REF OLACT 2315441 A proximité immédiate des axes autoroutiers, un site comprenant 2500 m² de locaux d'activité et 900 m² de bureaux, disponibles à la location. ENNERY La ville d’Ennery est située à 15 km de Metz et à 20 km de Thionville. Elle est desservie par l’autoroute A4 et se situe à quelques kilomètres de la Croix d’Hauconcourt qui fait la liaison avec l’A31. La commune compte deux zones d’activité à vocation industrielle (Zone Eurotransit et Zone des Jonquières) et une zone dédiée au commerce et à l’artisanat (Zone d’activité des Begnennes). La zone Eurotransit et la zone des Jonquières rassemblent plus de 120 entreprises, principalement dans les secteurs du transport, de la logistique et de la production industrielle. La zone d’activité des Begnennes est dédiée aux activités tertiaires et peut également accueillir des activités artisanales, commerciales, d’hôtelleries ou de restauration. -Entreprises : France Parebrise (siège social), usine PSA, AGCO, UPS, Aldi, Cryolor, Schneider Electric -Centres commerciaux de Maizières-lès-Metz, Semécourt et Mondelange / Talange à proximité

FLEVY (réf OLLOG 25 29 912) BNP PRE TRANSACTION FRANCE vous propose un bâtiment de 5 230 m² dédié au stockage, avec bureaux et locaux sociaux sur la ZAC de la Fontaine des Saints à Flévy. FLEVY - 5 230 M² DE STOCKAGE - A LOUER Au coeur de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Fontaine des Saints à Flévy, extenstion du Pôle industriel et logistique EUROTRANSIT. Nous vous proposons un bâtiment composé de 4 90 m² de locaux à usage de stockage et 330 m² de bureaux et locaux sociaux pour un loyer annuel HT de 70 € /m². Caractéristiques - Climatisaion réversible  - Quais couverts : 9 - Rampe accès plein pied  - Sanitaires  - Parkings : 30 places env. - Aérothermes gaz - Alarme incendie - Site clos et sécurisé

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR plusieurs lots disponibles à usages de bureaux et d'activités ou stockage. Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz. Les locaux ont été entièrement rénovés au niveau des entrepôts et des bureaux (sols, plafonds, peinture, portes sectionnelles). Les bardages extérieurs doivent être refaits prochainement. Plus de 4000 m² sont disponibles avec une divisibilité possible à partir de 383 m². Des places de parking viennent compléter chaque lot. Notre agence reste à votre entière disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton 3,5 tonnes, - Bureaux en R+1, - Open space, - Alarme, - Chauffage électrique, - Faux plafonds, - Sol PVC - Double vitrage, - Télésurveillance, - Terrain bitumé, - Sanitaires en RDC et R+1, - Câblage, - Plinthes périphériques, - Portes sectionnelles.

Au coeur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 200 m² à 10 min de l'A31. Chaque lot dispose : - d'un espace atelier / stockage à partir de 182 m², avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m, - d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m², - accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur, - un parking privatif de minimum 4 places par cellule. Programme neuf d'un parc d'activités d'une surface de 2 848 m² environ. Plusieurs surfaces sont disponibles, 200 m², 400 m², 600 m², allant jusqu'à 2645 m². Des places de stationnements viennent compléter chaque lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponible au 1e trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage métallique double peau, - Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, - Double vitrage et anti-effraction en RDC, - 9 cellules d'activités, - Espace atelier/stockage : - Chauffé via aérotherme électrique, - 4 prises de courants 220V, - Chauffage de maintien hors gel via aérothermes électriques, - Hauteur libre sous jarret 4,9 m, - Hauteur libre maximum 5,2 m, - Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 4 m. - Bureaux et sanitaires aménagés, - Parking privatifs (au minimum 4 par cellule).

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR plusieurs lots disponibles à usages d'activités ou stockages avec bureaux. Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz. Ce bâtiment dispose d'une surface totale de 5 890 m² environ sur un terrain entièrement bitumé dont 5 051 m² d'entrepôt et 839 m² de bureaux. Le site dispose de 38 places de stationnement. Notre agence se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Béton finition quartz, - Charpente métallique, - Couverture bac acier isolé, - Bardages double peau, - Eclairage néon, - Télésurveillance, - Terrain bitumé, - Sanitaires, - Portes sectionnelles 3 x 4 m.

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant clôturé et sécurisé au coeur de la zone d'activités de Ennery. Cet ensemble dispose d'une surface totale de 3 399 m² environ, à destination d'entrepôt et de bureaux, repartit comme suit : - 2500 m² environ à usage d'entrepôt, - 899 m² environ à usage de bureaux (dont 507 m² environ en RDC et 392 m² environ en R+1 étage). Ces locaux sont accompagnés de 41 portes sectionnelles dont 21 quais de chargement, ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés. Disposant d'un excellent emplacement, ce bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A31 et A4). Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 41 portes sectionnelles, - 21 quais de déchargement, - Charge dalle 3 tonnes/m², - Bureaux cloisonnés, - Local archive, - Fenêtres double vitrage, - Toiture terrasse, - Façade vitrée, - Climatisation, - Sanitaires, - Douches, - Site clôturé et sécurisé, - Portail électrique, - Parking privatif.

Situé sur l'axe Metz Thionville, nous vous proposons à la location des locaux à usage de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux (rdc et 1er étage) d'une surface de 530 m² comprenant : 15 bureaux, 1 open space, 2 salles de réunion, local informatique, local archive, 2 blocs sanitaires. Faux plafonds, luminaires encastrés, sol PVC, climatisation réversible, plinthes périphériques avec câblage informatique Parking privatif important. - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Chauffage : Collectif avec comptage individuel - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Sanitaires - Reseau cablé - Fibre optique - Type de Stationnement : Extérieur - Isolation : Par le toit et les murs

Découvrez ce local d'activité traversant d'une surface totale de 5 890 m². Le bâtiment se compose de 5 051 m² de dépôt avec une structure métallique, une hauteur libre de 7,30 m (6,00 m sous poutre), un éclairage LED performant et une isolation complète. Il est équipé de 2 portes sectionnelles de 5 m de large et de trois portes supplémentaires de 3 m x 4 m. Vous bénéficierez également de 839 m² de bureaux modulables et climatisés. À l'extérieur, une aire de stockage de 4 500 m² et 38 places de stationnement VL. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou 10 ans avec une date d'effet au 1er mars 2026. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 73625 - Nombre de Parking : 38 - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Climatisation - Sanitaires - Type de Stationnement : Extérieur

Découvrez ce local d'activité situé au nord de Metz, au sein de la zone EUROTRANSIT, idéal pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Ce bien se compose d'un espace principal de 380 m² à usage d'atelier ou de stockage, bénéficiant d'un bardage double peau assurant une bonne isolation, un système de chauffage par aérotherme et d'une hauteur d'environ 5 mètres. Composé d'un accès par une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres de haut, facilitant les livraisons et les opérations logistiques. Côté bureaux, un espace de 30 m² est à votre disposition, accompagné de sanitaires pour le confort de vos équipes. L'ensemble comprend également 8 places de stationnement privatives, dont certaines sont pré-équipées avec des fourreaux d'alimentation pour bornes de recharge de véhicules électriques ' un vrai plus pour accompagner la transition énergétique de votre flotte. Intéressé ' Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 8814 - Nombre de Parking : 8

Situé sur un site adapté à la circulation et à la manoeuvre des poids lourds, ce bâtiment à usage de stockage et bureaux offre des prestations fonctionnelles pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Le local se compose d'un espace de stockage de 625 m², non isolé et non chauffé, équipé de rideaux métalliques pour un accès sécurisé, d'une dalle béton renforcée supportant jusqu'à 3,5 tonnes/m², et d'une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur. L'éclairage LED assure une bonne visibilité dans l'ensemble du dépôt. Un espace de bureaux de 125 m² complète ce bien, permettant l'accueil de vos équipes dans de bonnes conditions de travail. Ce bâtiment représente une solution clé en main pour les professionnels recherchant un site logistique accessible et opérationnel. Intéressé ' Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 9381 - Nombre de Parking : 6

Immprove vous propose des cellules d'activités à la location, sur la commune d'Ennery (57), d'une surface d'environ 4000 m² avec des bureaux d'accompagnements, au pied des axes autoroutiers A4 et A31. Ces locaux d'activités bénéficient de nombreux accès plain-pied et accès quais ainsi que de nombreuses places de parking. . Bâtiment messagerie divisible . Site sécurisé . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Hauteur sous poutre : 6.75 m . Accès quais : 34 . Plain-pied : 25 . Charge au sol 3 T . RIA Surface RDC : 3394 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 ; A31 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location à proximité de la commune de Metz (57), un entrepôt logistique d'environ 15 000 m² divisibles à partir de 6 000 m², édifié sur un foncier de 7.4 ha, au pied de l'autoroute A31. Autorisation ICPE 1510. Disponible immédiatement. . Bâtiment classe A . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Cellules de stockage . Bureaux et locaux sociaux . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur sous poutre : 11.3 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès quais : 25 . Accès plain-pied : 2 . Sprinkler . ICPE 1510, Surface RDC : 13994 m² Surface terrain : 74498 Situation/Transports : Autoroute A31 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

FLEVY - ZONE EUROTRANSIT REF OLACT 23 09 561 BNPPRE ADVISORY vous proposes à la location 400 à 800 m² de locaux d'activité avec bureaux situés à Flévy. A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - DE 400 A 800M2 - FLEVY   Nous vous proposons à la location des locaux d'activité allant de 400 à 800m2 avec locaux sociaux et bureaux, situés à Flévy. Les locaux sont idéalement situés au sein d'une zone d'activité moderne avec accès logistique, parking et infrastructures de bureaux. La zone accueille déjà de nombreux acteurs du transport, de la logistique et de l'activité tertiaire. Caractéristiques Accès plain pied Porte sectionnelle Bardage double peau Parking privatif Hauteur d'environ 5m Emplacement idéal Situé au Nord de Metz dans le bassin d'activité de la métropole mosellane La zone Eurotransit de Flévy bénéficie d'un emplacement logistique clé entre axes de circulations et pôles urbains Implantation visible et connecté au pôle d'activité   Accessibilité  5 minutes des autoroutes A31 et A4 Transports en commun (TIM : ligne 74 entre Metz et Guénange) / Gare TER à proximité Services et commodités La zone rassemble plus de 120 entreprises Commerces, restaurants, hôtels et services logistiques sont accessible rapidement   Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans. Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + carrelage grès cérame 30X30 pour les sanitaires Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Sols du bâtiment : Autres Dallage quartzé finition lissée Charge au sol RDC : 1T/m² Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED + Skydomes Eclairage extérieur : LED Puissance électrique : 36,00 KWA par cellules

Sur la commune d'Ennery en Moselle, dans la ZAC reconnue de la fontaine des Saints, Immprove vous propose une plateforme logistique neuve et indépendante d'environ 37 000 m² divisible à partir de 12 000 m². L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 7.5 ha près de l'A31 et de l'A4. Belles prestations : nombreux quais, grande hauteur. Autorisation 1510 A. . Bâtiment indépendant neuf Classe A . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Bureaux climatisés et locaux sociaux . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 12 mètres . Quai : 36 . Plain-pied : 3 . Locaux de charges . Locaux techniques . Sprinklers ESFR . RIA . Chauffage : Pompe à chaleur . Autorisation 1510-2925-2930-4755 . Terrain : 7.5 ha Surface RDC : 12011 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 et A31 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

FACILEMENT ACCESSIBLE DE PLAIN PIED GRACE A SES 3 PORTES SECTIONNELLES CAMION - Local d'activités à usage d'atelier ou dépôt d'une surface de 300 m² - Accessible facilement, il dispose d'une dalle béton lisse et de bureaux mobiles placés à l'intérieur de 15 m² environ avec 2 WC - Parking sur l'avant du bâtiment - Le (+) : Possibilité de louer une surface de bureaux supplémentaire

FACILEMENT ACCESSIBLE DE PLAIN PIED ET PAR QUAI - Ce Local d'activités dispose d'un atelier ou dépôt isolé avec dalle béton lissée, hauteur de 8 mètres accessible par deux portes camion et un quai à l'arrière. - Il offre une surface de stockage ou parking extérieur de 1 640 m² - 40 m² de bureaux et réfectoire sont disponibles à coté également.

EUROTRANSIT, AU NORD DE METZ, DEPÔT OU ATELIER NEUF A LOUER DE 400 M² COMPRENANT : - Un espace de 380 m² d'atelier ou stockage avec une dalle quartz, un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée d'une hauteur de 4 m, bardage double peau et hauteur libre de 5 m environ, un espace bureau de 30 m², avec sanitaires - 8 places de parking privatives comprenant un fourreau d'alimentation pour la mise en place de bornes de recharge véhicule électrique - Autres surfaces possibles : 203 m², 406 m² ou 1 600 m²

ENNERY GAROLOR (REF OLACT 25 30 323) BNPPRE Transaction France vous propose un bâtiment de 7000 m² environ sur la zone EUROTRANSIT d'ENNERY. LOCAUX D'ACTIVITE - 6 000 M² - ENNERY GAROLOR Nous vous proposons sur le site GAROLOR au sein de la zone EUROTRANSIT d'Ennery, un bâtiment composé de 4 806 m² de locaux d'activité et 1 084 m² de bureaux et locaux sociaux. L'ensemble est propose à un loyer annuel HT de 50 / m². Sur un site clôturé et surveillé, les locaux offrent les caractéristiques nécessaires à une activité de stockage. Caractéristiques Structure métallique Hauteur sous poutre : 8.30 m² 5 portes sectionnelles de 5 m de large Accès sécurisé GardiennageSituation Situé au coeur d'un véritable pôle d'attractivité économique, c'est le secteur idéal pour implanter votre entreprise. La commune d'Ennery compte deux zones d'activité à vocation industrielle (Zone Eurotransit et Zone des Jonquières) et une zone dédiée au commerce et à l'artisanat (Zone d'activité des Begnennes). La zone Eurotransit et la zone des Jonquières rassemblent plus de 120 entreprises (France Parebrise (siège social), usine PSA, AGCO, UPS, Aldi, Cryolor, Schneider Electric), principalement dans les secteurs du transport, de la logistique et de la production industrielle. La zone d'activité des Begnennes est quant à elle dédiée aux activités tertiaires et peut également accueillir des activités artisanales, commerciales, d'hôtelleries ou de restauration. Accessibilité Autoroute A31 à proximité immédiate Autoroute A4 par Croix d'Hauconcourt Metz : 15 km ~ Thionville : 20 km ~Depuis 40 ans à Metz, BNP PRE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche d'immobilier professionnel, bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à Metz et en Moselle. Desserte routière : A4/A31 sortie Ennery Aéroport : Findel Luxembourg à 55 km ~ Gare : Gare de Metz à 18 km ~ Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Oui Aménagement des bureaux : : cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : refaits à neuf Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Autre élément bureau : en R+1 Autre élément bureau : Eclairage encastré Sécurité : Gardiennage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 8,30 mètre(s) Hauteur sous poutre : 8,30 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 5 sectionnelles de 5 m de large Eclairage intérieur : néons Réseau Incendie Armé : Oui Autre élément activité : Eclairage intérieur : LED

Entrepôts logistiques à louer à Ennery, à proximité immédiate de Metz. Les cellules disponibles sont situées sur une plateforme logistique dernière génération de 26 525 m². 3 entrepôts sont encore disponibles à la location : 9 990 m² / 8 684 m² / 6 093 m². Ce bâtiment de dernière génération, conçu selon une approche bas carbone, vise une certification environnementale BREEAM niveau Excellent, gage de performance durable. Il offre des caractéristiques techniques optimales pour des activités logistiques ou industrielles : 25 portes à quai 2 rampes d'accès de plain-pied Dallage renforcé de 5 tonnes/m² Aire de manoeuvre de 35 mètres Hauteur libre sous plafond de 12 mètres Surfaces : Surface disponible : 15 000 m² - 9 990 m² - 8 684 m² - 6 093 m²Terrain de 7,5ha Prix : Conditions de location : nous consulter. - BLS C2 : 335 m² - BLS C2 : 425 m² - local transfo/TGBT/SPK/SPS : 450 m² - locaux de charge 1 + 2 : 569 m² - local gardien : 35 m² - parking : 159 places VL, 10 attentes PL