Location de locaux commerciaux Entraigues-sur-la-Sorgue - 2 annonces

À LOUER - Local commercial 170 m² - Entraigues-sur-la-Sorgue
Idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez ce spacieux local commercial de 170 m², ancien restaurant, prêt à accueillir une nouvelle activité de restauration ou autre !
Le bien se compose de :
Un sas d'entrée d'accueil,
Une grande salle principale avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet,
Une seconde salle permettant d'optimiser l'agencement,
Un espace cuisine de grande taille,
Un vestiaire,
Des WC séparés avec accès PMR,
Deux terrasses, dont une abritée, idéales pour la clientèle,
Un comptoir extérieur pour service en terrasse.
Electricité conforme
Peinture refaite récemment
Local fonctionnel - il ne reste qu'à installer votre matériel pour démarrer l'activité.
Conditions financières :
Loyer : 1 900 Euros HT / mois
Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Charges pour l'entretien de l'extérieur
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

Au sein d’un ensemble commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. Autres enseignes prévues : Action, Animalerie, optique.... Livraison Février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes.
Local pouvant être divisé.
Autres surfaces disponibles sur l'ensemble commercial.
Au sein d’un ensemble commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. Autres enseignes prévues : Action, Animalerie, optique.... Livraison Février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes. DDG : 3 mois de loyer HT